działka budowlana na sprzedaż Kaputy, 1271 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Oferujemy bardzo atrakcyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1271 m², położoną w miejscowości Kaputy na obrzeżach Ożarowa Mazowieckiego, (gmina Ożarów Mazowiecki). Zgodnie z MPZP można tu wybudować zarówno dom jednorodzinny, jak i bliźniaka, dlatego oferta jest interesująca zarówno dla prywatnego inwestora jaki i dla dewelopera.

Działka jest ogrodzona, wzdłuż granicy porośnięta choinkami, które dodatkowo w sposób naturalny osłaniają ją od sąsiedztwa.

Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od ulicy Sochaczewskiej, w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od Warszawy oraz trasy S8, a w niedługim czasie również blisko początkowej stacji II linii metra- Do granicy Warszawy tylko 7 km.

Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne oraz nowo powstające osiedla strzeżone z zabudową jednorodzinną i szeregową. Jednocześnie w okolicy nadal jest sporo otwartej, niezabudowanej przestrzeni i terenów rolnych. Zaledwie 500 m dzieli ją od letnich basenów i hali sportowej.

W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743 , zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.

-------PARAMETRY-------

powierzchnia: 1271 m²

kształt: prostokąt

wymiary: 32mx10mx27mx30mx39m

wjazd od zachodu.

--------MEDIA--------

Media w ulicy bezpośrednio przy działce:

- sieć wodociągowa.

- sieć elektroenergetyczna.

- sieć gazowa.

Wjazd od zachodu

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 390 m Przystanek autobusowy linii 743,

- 450 m - Hala sportowa Arena Ożarów i baseny letnie

- 1,5 km Sklep spożywczy,

- 1,8 km Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej.

- 2,5 km Park Ołtarzewski

- 2,5 km Plac Zabaw,

- 3 km Basen,

W promieniu 6 km znajduje się:

- Urząd Gminy,

- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,

- Kościół,

- Fitness i siłownia,

- Kosmetyka & Spa

- Market Biedronka,

- Centrum Handlowe w Babicach Nowych ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),

- Przychodnia lekarska,

- Apteka,

- Poczta Polska,

- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 4MN.

1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy

a) sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie

z rysunkiem planu z uwzględnieniem oddziaływania komunikacji dla zabudowy mieszkaniowej oraz warunków

wymienionych j.n. lit. b, c, d

b) przedsionki, zadaszenia lub wiatrołapy, obiekty małej architektury, obiekty infrastruktury technicznej, trwałe

elementy konstrukcyjne budynków (schody na gruncie, taras na gruncie, klatka schodowa, loggia, taras na

kolumnach, wykusz, o maksymalnym wysięgu do 1m poza lico budynku) dopuszczalne pomiędzy linią

rozgraniczającą dróg, a linią zabudowy

Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej

a) do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy dla zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej

4) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 50%

5) wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji - do 11m gospodarczych i garaży 1 kondygnacja - do 3,5m

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie - w razie pytań pozostaję do dyspozycji

Piotr Borodziński

Re Capital Nieruchomości

telefon

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM