działka budowlana na sprzedaż Karpacz, 1200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka budowlana w Karpaczu

Na sprzedaż działka o powierzchni 1200 m² położona w atrakcyjnej części Karpacza, w bezpośrednim otoczeniu obiektów o funkcji turystycznej i mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, szlaków pieszych, infrastruktury usługowej oraz głównych atrakcji Karpacza, co czyni teren doskonałym miejscem pod inwestycję o charakterze turystycznym lub mieszkalnym.

Na działce znajduje się garaż o powierzchni 45 m², który może zostać zaadaptowany w zależności od zapotrzebowania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem MU1 , który umożliwia szeroki zakres zabudowy o funkcji mieszkaniowej i turystycznej.

Najważniejsze wytyczne planu:

dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych oraz usług komercyjnych,

możliwość realizacji elementów towarzyszących, takich jak: zieleń urządzona, funkcje rekreacyjne, garaże, miejsca postojowe oraz infrastruktura techniczna,

Maksymalna wysokość zabudowy:

do 13 m w pasie 25 m od drogi,

do 14 m na pozostałej części działki,

maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania 1-2 kondygnacji poddasza użytkowego,

dachy strome, symetryczne, nawiązujące do lokalnej architektury Karpacza,

wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,80,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,

obowiązek zachowania określonych odległości od cieków wodnych i terenów kolejowych.

Działka wyposażona jest w media: prąd i kanalizacja znajdują się na terenie nieruchomości, natomiast woda i gaz dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie.

Nieruchomość idealna pod realizację inwestycji turystycznej, mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w atrakcyjnym położeniu w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce.

Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo