działka budowlana na sprzedaż limanowski, 5398 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż wyjątkowa działka pod hotel, pensjonat, domki przy wyciągu Kasina Ski&Bike, Kasina Wielka/Beskid Wyspowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż 54 arowej działki pod zabudowę usług turystyki, położonej w malowniczej Kasinie Wielkiej.

Odkryj potencjał w sercu natury – zainwestuj w Kasinie Wielkiej, gdzie świetna infrastruktura turystyczna spotyka się z górskim pięknem, tworząc doskonałe miejsce dla nowoczesnej realizacji hotelarskiej. Dostrzeż jako pierwszy ten potencjał.

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:

1) Główne informacje

2) Dostęp do drogi

3) Media

4) Opis działki

5) Opis okolicy

1) Główne informacje:

- działka o powierzchni 5398 m² (54 ary)

- grunt o statusie budowlanym UT – teren zabudowy usług turystyki (pow. zabudowy do 50%, wysokość zabudowy do 12 m)

- media w pobliżu

- bezpośredni dostęp do drogi

- świetna lokalizacja przy wyciągu narciarskim gwarancją obłożenia, również w lato (bike park)

- również świetna lokalizacja przy nowo projektowanej linii PKP Podłęże-Piekiełko (Kraków-Zakopane)

- walory krajobrazowe, rozwijający się potencjał Beskidu Wyspowego

- 50 min od Krakowa

2) Dostęp do drogi.

Działka bezpośrednio przylega do działki kolejowej i istniejącego na niej przejazdu kolejowego a następnie do drogi gminnej.

3) Media.

Teren do uzbrojenia. Linia energetyczna na sąsiedniej działce, brak wodociągu gminnego – własna studnia głębinowa, brak kanalizacji gminnej – własny zbiornik na nieczystości.

4) Opis działki.

Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Kasina Wielka, gminie Mszana Dolna, w powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 2174 (identyfikator działki 120709_2.0002.2174) ma powierzchnie 5398 m2 (54 ary) i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 60 x 85 metrów. Działka prezentuje się jako teren lekko nachylony na zachód. Obecnie porośnięta krzewami, brak dużych drzew.

Parcela objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status 6UT czyli:

TERENY ZABUDOWY USŁUG TURYSTYKI.

- Dla terenów zabudowy usług turystyki oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1UT do 10UT ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług turystyki.

- Dla terenów, o których mowa w ust. 1, w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zasad zagospodarowania przestrzennego terenu ustala się:

- dopuszczenie realizacji wiat;

- maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%;

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;

- minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: 800 m2 ;

- maksymalną wysokość zabudowy:

a) 12,0 m, z zastrzeżeniem lit. c i d,

b) 8,0 m – dla garaży,

c) 7,0 m - dla wiat. 3.

- Dla terenu 4UT ustala się dostęp do drogi publicznej poprzez teren 18ZL, na zasadach określonych w przepisach odrębnych.

5) Opis lokalizacji.

Wyjątkowa lokalizacja z potencjałem.

Zapraszamy do odkrycia unikalnej działki inwestycyjnej w malowniczej Kasinie Wielkiej, otoczonej urokliwą przyrodą Beskidu Wyspowego. To miejsce stworzone jest dla pasjonatów aktywnego wypoczynku oraz oferuje niepowtarzalne możliwości inwestycyjne.

Beskid Wyspowy to prawdziwy raj dla miłośników turystyki. Malownicze szlaki górskie PTTK zachęcają do wędrówek, jazdy na rowerze czy biegania, a tutejsze szczyty górskie są prawdziwym wyzwaniem dla zdobywców. Zimą, Kasina Wielka przemienia się w strefę rozrywki dla narciarzy i miłośników sportów zimowych, z bliskością wyciągu Kasina Ski&Bike, co również zapewni stałe obłożenie hotelu.

Otoczenie sprzyja nie tylko aktywnościom fizycznym, ale także relaksowi i odprężeniu. Dla poszukiwaczy spokoju i wewnętrznej równowagi, Kasina Wielka staje się miejscem idealnym do medytacji i oderwania się od codziennego zgiełku.

Niedługo pod tą działką powstanie stacja kolejowa, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tego obszaru. Szybkie połączenia z Krakowem, Zakopanem i innymi częściami kraju sprawią, że inwestycja na tej działce stanie się strategicznie położonym punktem dla przyszłych gości.

Zachęcamy inwestorów do ulokowania swojej inwestycji tutaj, gdzie piękno przyrody Beskidu Wyspowego łączy się z doskonałą infrastrukturą turystyczną. Ta działka, przeznaczona pod hotel, pensjonat, domki, czy ogólnie usługi turystyczne, stanowi niepowtarzalną szansę na rozwój biznesu w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Niech Kasina Wielka stanie się miejscem, które przyciąga zarówno miłośników górskich przygód, jak i tych poszukujących spokoju i relaksu.

Atrakcje w okolicy:

- Kasina Ski&Bike – 350 m

- nowoprojektowany przystanek PKP – 400 m

- Termy Gorce – 15 km

- Gorczański Park Narodowy - 20 km

- Ośrodek narciarski Koninki - 20 km

- Przełęcz Rydza-Śmigłego – 16 km (Mogielica, wieża widokowa 1h 30min)

Pozostałe odległości:

Najbliższy sklep, centrum miejscowości – 1,7 km

Mszana Dolna – 8 km

Rabka-Zdrój – 23 km

Limanowa – 26 km

Myślenice - 28

Kraków – 40 km

Zakopane – 62 km

Katowice – 136 km

Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Damian Wydra RE/MAX Duo

ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM