działka budowlana na sprzedaż Katowice Zespół Dzielnic Południowych, 26704 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Do sprzedania nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Katowicach tuż przy głównej trasie wylotowej z miasta, Katowice, ul. Boya Żeleńskiego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego w Katowicach o charakterze produkcyjno-usługowym. Teren idealny pod bazę transportową, logistyczną, skład opału, kruszyw oraz produkcję. To wyjątkowa okazja z uwagi na brak tego typu ofert na rynku. Usytuowana w otoczeniu terenów przemysłowych, posiada potencjał pod wszelkie inwestycje .

Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta w dzielnicy Kostuchna, Kolonia Boże Dary , składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1172/47 (11 087,m²), 1191/47 (5 986 m²) oraz 1190/47 (8 868m²) wraz z udziałami w drogach dojazdowych, o łącznej powierzchni 26 704,5 m² .

Dojazd stanowi działka nr 1192/47 (1527m²) oraz działka 1196/47. Wjazd na teren jest wyasfaltowany, dogodny dla pojazdów ciężarowych, bezpośrednio z ulicy Boya Żeleńskiego.

UWAGA!!!

Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek!!!!

Przeznaczenie

Plac utwardzony, płaski, częściowo ogrodzony. Cały teren jest oświetlony i całodobowo dozorowany.

Doskonale nadaje się jako miejsce składowania, magazynowania, bazy transportowe oraz produkcyjne. Warunki gruntowe bardzo dobre pod zabudowę obiektów produkcyjnych i magazynowych.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr UCHWAŁA NR XXXVI/737/05 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 31 stycznia 2005 r.

Klasyfikacja gruntu wg MPZP, Symbole P,S,UC,KT

• Tereny usług komercyjnych;

• Tereny działalności wytwórczej i usługowej;

• Tereny składowania i magazynowania;

• Tereny urządzeń komunikacyjnych i usług;

Uzbrojenie

Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, gazowe i ciepłownicze.

Projekty

Działka z planowaną koncepcją Parku Logistycznego - 100 miejsc parkingowych, 3.000 m² powierzchni biurowej oraz 10.000 m² powierzchni magazynowej / produkcyjnej. Dokumentacja projektowa jest w trakcie opracowania.

Otoczenie

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa przemysłowo-usługowa, tereny przemysłowe likwidowanej KWK "Boże Dary", rekreacyjna, mieszkaniowa wielorodzinna oraz niezagospodarowane tereny zielone i leśne.

Komunikacja

Teren jest idealnie skomunikowany . W kilkanaście minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Sosnowca, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.

Obecnie dobiega końca przebudowa skrzyżowania DK 86 w rejonie Osiedla Giszowiec w bezpośrednim sąsiedztwie działki ofertowej co wpłynie znacząco na usprawnienie komunikacji w godzinach szczytu.

Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi. Zbiegają się tu drogi takie jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81, DK79, DK44 oraz Drogowa Trasa Średnicowa.

Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń jest niewątpliwie atutem dla klientów i pracowników.

Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i ekonomiczny. Stworzono tutaj wyjątkowe w skali Europy warunki biznesowe na potrzeby rozwoju gospodarczego.

Zapraszamy na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica