działka budowlana na sprzedaż myślenicki, 4200 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka budowlana pod twoje inwestycje.

4200 mkw powierzchni budowlanej.

Media:

- prąd

- woda

- telekomunikacja

- szambo

Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Działka ogrodzona.

Cena 799 000 zł

Działka zabudowana – dom jednorodzinny z 1993 roku, 246 mkw powierzchni całkowitej, 7 pokoi, 2 łazienki, garaż dobudowany do budynku, dom do remontu. (to ogłoszenie dotyczy działki, interesujesz się domem zadzwoń lub napisz, wyślę Ci link do ogłoszenia ze zdjęciami i filmem z domu)

Zielona okolica, zaciszne miejsce, oddalone od Krakowa o 30 km.

Co oferuje MPZP:

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone

na Rysunku planu symbolem 1-44MN.

2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:

1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej,

2) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,

zgodnie z zapisami zawartymi w § 9,

3) obiekty usług publicznych,

4) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:

1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,

2) cieki wodne z obudową biologiczną,

3) budynki gospodarcze i inwentarskie, garaże, miejsca do parkowania, parkingi,

4) obiekty małej architektury,

5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. W terenach 1-44MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:

1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4,

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,

17) wskaźniku intensywności zabudowy – rozumie się przez to parametr (minimalny lub maksymalny) wyrażony jako udział powierzchni całkowitej zabudowy w powierzchni działki (działek) budowlanej objętej projektem zagospodarowania lub zgłoszeniem,

8) powierzchni całkowitej zabudowy – rozumie się przez to sumę powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych budynku, dla wszystkich budynków znajdujących się na działce (lub działkach) objętych projektem zagospodarowania lub zgłoszeniem,

4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%,

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%,

6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych – 18 m,

7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 700 m2

3) wysokość zabudowy:

a) dla budynków usług publicznych – nie może przekraczać 12,0 m,

b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych – nie może przekraczać 9,0 m,

c) dla pozostałych budynków – nie może przekraczać 7,0 m,

d) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie określa się,

4) nie określa się kąta nachylenia połaci dachowych dla budynków usług publicznych, wiat i altan; dla

pozostałych budynków: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych

połaci dachu 37st – 45st

, o jednakowej długości przeciwległych połaci; długość kalenicy w przypadku

dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu; dopuszcza się

stosowanie dachów płaskich dla garaży typu „blaszak”,

5) w przypadku dobudowy garażu lub budynku gospodarczego do budynku mieszkalnego lub usługowego

dopuszcza się stosowanie dachów o innym kącie nachylenia połaci i przykrycie ich dachami o spadku

równym lub mniejszym od spadku dachu głównego,

6) dopuszcza się doświetlenie poddasza lukarnami lub oknami połaciowymi; dachy lukarn nie mogą się

łączyć; łączna długość lukarn znajdujących się na jednej ścianie budynku nie może przekraczać

1/3 długości tej ściany; obowiązuje jedna forma lukarn na budynku; kąt nachylenia lukarn ma odpowiadać

kątowi nachylenia głównych połaci dachowych z tolerancją +/- 5%,

7) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych tworzących formy dwuspadowe przesuniętych wzajemnie

w pionie lub poziomie,

8) wykończenie elewacji budynków – tynk, kamień naturalny lub sztuczny, cegła, klinkier, drewno,

9) pokrycie dachów – materiały ceramiczne lub ich imitacje, drewno; dopuszcza się stosowanie dachów

pokrytych trawą,

10) kolorystyka elewacji i dachów budynków:

a) ściany – biel, jasne odcienie kremu i beżu; dla elementów drewnianych – nie określa się,

b) dachy – czarny, grafitowy, czerwony, brązowy, zielony; dla elementów drewnianych dopuszcza się

naturalny kolor drewna.

Kupujący nie pokrywa kosztów prowizji biura.

Adrian Plewa

Re/Max Duo

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM