działka budowlana na sprzedaż Klaudyn, 2501 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości
warszawski zachodni, Klaudyn
1 150 000 zł
459 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 2 501 m2
Nowa cena!! działka 2500 m2 pod inwestycję klaudyn
Oferujemy dużą, uniwersalną, idealną dla dewelopera działkę budowlaną o powierzchni 2500m2 zlokalizowaną w miejscowości Klaudyn gm Stare Babice przeznaczoną zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i usługową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie oznaczonym jako MN2/U2, co oznacza że można na niej wybudować m in czterolokalowy dom w zabudowie bliźniaczej oraz dwulokalowy dom jednorodzinny. Istnieje również możliwość podziału terenu na dwie niezależne działki o powierzchniach ok 900 -1000m2 oraz 1400 - 1500 m2 z możliwością zabudowy jak wyżej. W sąsiedztwie m in zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa.
W drodze wewnętrznej przylegającej do działki dostępne są wszystkie media - woda, gaz, prąd i kanalizacja.
Klaudyn jest atrakcyjnie położoną miejscowością w gminie Stare Babice zlokalizowaną pomiędzy lasem Bemowskim a Puszczą Kampinoską co daje możliwość aktywnego odpoczynku - sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Istotnym atutem działki jest jej dobra jej dobra komunikacja z Warszawą - w odległości 200 m jest przystanek autobusowy linii 712, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- Metro Młociny, zaś w odległości 8 km znajduje się trasa szybkiego ruchu S8.
---------PARAMETRY----------
Działka w kształcie prostokąta.
Powierzchnia: 2501
Wymiary - 28mx90m
Dojazd drogą prywatną, utwardzoną
Wjazd od południa
--------MEDIA-------------
W drodze prywatnej bezpośrednio przy działce:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.
--------LOKALIZACJA---------
W odległości:
- 500 m przystanek autobusowy linii 719, 729, L-6 (bezpośredni dojazd do stacji Metro ks Janusza),
- 1100 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole publiczne w Borzęcinie Dużym,
- 10 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo.
W promieniu 6 km znajduje się:
- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Apteka,
- Kościół,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2/U2
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych)
Maksymalna wysokość zabudowy: dla dachów spadzistych do 11,5 m (2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego), w przypadku stosowania dachów płaskich – do 7,5 m (maksymalnie dwie kondygnacje).
Powierzchnia biologicznie czynna 60%
a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowegoo podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego
w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.
RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.
Fotografia nieruchomości
Opieka najmu
Skup mieszkań
Zapraszamy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM