działka budowlana na sprzedaż nowotarski, 9373 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Przed Państwem świetna propozycja inwestycji w nieruchomość– działka na sprzedaż przy drodze wojewódzkiej 969 ( Nowy Targ-> Nowy Sącz) w miejscowości turystycznej Kluszkowce.

Jest to lokalizacja gwarantująca świetną widoczność dla przejeżdżających samochodów, nieopodal ścieżek rowerowych, oraz wyciągu narciarskiego Czorsztyn SKI.

Jakby tego było mało- działa w większości swojego obszaru przeznaczona pod szerokie spektrum usług.

Parcela zlokalizowana z jednej strony przy drodze wojewódzkiej 969, z drugiej strony przy ulicy asfaltowej Królówka, która wiedzie do wyciągu narciarskiego Czorsztyn SKI, nieopodal również Pomnik Organy Władysława Hasiora.

Miejsce z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie i Tatry.

powierzchnia całkowita działki: 9373m2

nr ewid. działek: 969/2, 971/2, 972/1, 970/1, 970/3

kształt zbliżony do prostokąta

wymiary działki:

Szerokość ok. 143m,

Długość ok.75m ( w najdłuższym miejscu)

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ok. 88 ar teren usługowy handlu, gastronomii, obsługi turystyki i rekreacji, ( symbol 2.2U)

ok. 5.3 ar jest oznaczone symbolem 1.2UK - obiekty kultury i sztuki współczesnej

Symbol 2.2U:

ustala się następujące przeznaczenie terenu:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny koncentracji usług różnych: handlu, gastronomii, obsługi turystyki i rekreacji;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a. zieleń urządzona;

b. infrastruktura techniczna;

c. drogi i ulice wewnętrzne;

d. ścieżki rowerowe;

e. place i ciągi piesze ;

f. urządzenia sportu i rekreacji;

g. parkingi.

Obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zachowanie istniejących obiektów budowlanych z możliwością rozbudowy i przebudowy;

2) wysokość budynków: zgodnie z ustaleniami § 3 ust.2;

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: zgodnie z ustaleniami

§3 ust.6;

4) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40% ;

5) kąt nachylenia głównych połaci dachowych: zgodnie z ustaleniami §3 ust.4;

6) na ścianach budynków zakazuje się stosowania reklam o powierzchni powyżej 2m2;

7) wprowadza się zakaz stosowania jako materiałów wykończeniowych ścian plastykowych

listew elewacyjnych typu „siding” (nie dotyczy budynków tymczasowych);

8) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%;

9) zakaz stosowania ogrodzeń.

Symbol 1.2UK

1) przeznaczenie podstawowe – tereny koncentracji usług kultury, obiektów kultu religijnego ;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a. zieleń urządzona;

b. parkingi;

c. drogi wewnętrzne;

d. ścieżki rowerowe;

e. ciągi piesze, place;

f. infrastruktura techniczna.

5. Dla terenu oznaczonego symbolem: 1.2UK ustala się przeznaczenie: obiekty kultury i sztuki

współczesnej.

5.1. Ustala się:

1) zachowanie i ochrona istniejącego pomnika;

2) zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów i urządzeń małej

architektury oraz urządzeń infrastruktury technicznej;

3) obowiązuje zakaz realizacji ogrodzeń;

4) dopuszcza się realizację zieleni urządzonej i ścieżek pieszych.

Dlaczego warto?

Parametry nieruchomości pozwalające na realizację dużej inwestycji.

Doskonała widoczność z drogi wojewódzkiej

Blisko ścieżki rowerowe, wyciąg narciarski, Jezioro Czorsztyńskie

Kluszkowce to dobrze promowana miejscowość turystyczna.

Widokowe miejsce- Jezioro Czorsztyńskie + Tatry

ATRAKCJE W OKOLICY:

Baseny termalne, wyciągi narciarskie, liczne restauracje, Jezioro Czorsztyńskie.

KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY.

Czekam na Twój telefon i umawiamy się na prezentację w terenie !

Zadzwoń teraz!!!

Dawid Pajerski

RE/MAX Duo

Ogrodowa 74

nr do biura:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM