działka budowlana na sprzedaż Kobylnica, 1310 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA Z MEDIAMI W DRODZE O POWIERZCHNI 1310 M² , POŁOŻONA W KOBYLNICY PRZY UL. ZBOŻOWEJ . DZIAŁKA SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM PARTEROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) i jest uzbrojona w media tj. : wodę, kanalizację oraz energię elektryczną, co znacznie ułatwia rozpoczęcie procesu budowy.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Kobylnica - idealne miejsce do życia! Kobylnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w województwie pomorskim, oferująca wysoki komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy . Położona tuż obok Słupska, zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, jednocześnie oferując ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury . W Kobylnicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz liczne tereny rekreacyjne - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Miejscowość ma świetne połączenia komunikacyjne , co ułatwia codzienne dojazdy. Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój i wygodę , Kobylnica to doskonały wybór dla Ciebie i Twojej rodziny!

Działka posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren SE.24MN o przeznaczeniu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1. Wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,

- poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50cm,

- dachy strome, o kącie nachylenia połaci 25 ° - 55 ° ,

- pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne.

Przekazywany projekt domu parterowego o pow. użytkowej 127,7m2.

Acapulco A to projekt domu parterowego z czterema sypialniami i dwustanowiskowym garażem. Rzut domu zaprojektowano z uwzględnieniem sprawdzonego podziału pomieszczeń tworzących dwie oddzielne strefy - część dzienną i część nocną. W pierwszej z nich znajdują się: przestronny salon z jadalnią i centralnie usytuowanym kominkiem oraz otwarta kuchnia, w sąsiedztwie której przewidziano praktyczną spiżarnię. W części nocnej - prywatnej, zaprojektowano cztery komfortowe sypialnie oraz łazienkę połączoną z pralnią. Główna sypialnia ma wiele zalet. Przede wszystkim posiada bezpośrednie wyjście na taras i widok na ogród, a także oddzielną łazienkę i garderobę, dzięki czemu jest wyjątkowym miejscem do wypoczynku. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego w projekcie domu Acapulco A jest wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni oraz dwustanowiskowy garaż. Uniwersalna, parterowa bryła domu z wielospadowym dachem doskonale komponuje się z każdym otoczeniem. Jej ukształtowanie pozwoliło stworzyć rozłożysty i wyjątkowo kameralny taras od strony ogrodu co stanowi ogromną zaletę tego projektu. Detale wykonane z cegły klinkierowej oraz drewna nadają całości elegancki i ponadczasowy charakter.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- numer geodezyjny działki - 501/7,

- media przy działce - sieć wodna; kanalizacyjna; energetyczna,

- sieć gazowa - w drodze, ul. Zielonej około 85m od granicy przedmiotowej działki,

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej),

- obowiązujący MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol SE.25MN),

- zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu z możliwością budowy domu (projekt domu SD Acapulco A CE (DOM SD1-81).

CENA: 280 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Przemek Pryzwan

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo