działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1330 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Karniów, o powierzchni 13 arów, doskonale skomunikowaną z Krakowem - zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej!

Nieruchomość dostępna od ręki.

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 13 arów jest uzbrojona w:

prąd - dostępny na działce;

gaz - dostępny na działce;

wodociąg - w drodze.

kanalizacja - szambo

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczoną symbolem MN 1, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. Możliwa jest również zabudowa rekreacyjna, usługi w zakresie handlu detalicznego, rzemiosła oraz pomieszczenia pomocnicze, takie jak obiekty gospodarcze czy garaże.

Podstawowe warunki zabudowy w MPZP:

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;

maksymalna wysokość zabudowy: 10 metrów do kalenicy, z możliwością tolerancji do 15%;

dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia 30-45 stopni, dopuszcza się dachy wielospadowe.

Działka jest prostokątna, ogrodzona w większości siatką, lekko nachylona, z pięknym widokiem na okoliczne pagórki. Zlokalizowana tuż przy utwardzonej, ślepej drodze asfaltowej, co gwarantuje ciszę i spokój bez ruchu samochodowego. Gleba jest żyzna, sklasyfikowana do III kategorii - w okolicy działa szkółka drzew owocowych, krzewów ozdobnych i róż.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w miejscowości Karniów, w pobliżu Kocmyrzowa, Czulic i Krzysztoforzyc.

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodowy, jak i za pomocą autobusu MPK nr 212, a także busów. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 700 metrów od działki. W sąsiedztwie panuje kameralna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokój i ciszę.

W miejscowości Karniów znajduje się Szkoła Podstawowa, sklep, zabytkowy dwór idealny do spacerów, a w okolicznych Czulicach - szkoła, piekarnia, gabinet lekarski oraz paczkomaty.

Cena 169 000 zł

Więcej informacji

Kuba Obcowski

+ 48

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo