Name: działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1591 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 465000 PLN

Główne cechy działki

Cena

465 000 zł

Powierzchnia

1 591 m2

Cena za m2

292 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 591 m2

Na sprzedaż: działka budowlana 16 ar - w Luborzycy, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, blisko Krakowa.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 15,91 ara, położoną w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca - zaledwie 5 km od granic Krakowa.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Dojazd do działki zapewnia gminna droga, w pozostałej części na całej długości ustanowiona została służebność przejazdu oraz przesyłu mediów (szerokość 5 m, powierzchnia ok. 4 ary).

Doskonała komunikacja:

Przystanek autobusowy - w pobliżu

Stacja PKP - kilka minut drogi

Do centrum Krakowa dojazd w ok. 20-25 minut

W okolicy dostępne:

Szkoły i przedszkola

Sklepy, ośrodek zdrowia, poczta, kościół,

Tereny rekreacyjne - idealne na spacery, jazdę na rowerze czy zabawy z dziećmi, boiska do gry w siatkówkę czy piłkę nożną, place zabaw itp.

Przeznaczenie działki:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie MN1), teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dopuszcza się również lokalizację usług wolnostojących lub usług zintegrowanych z budynkiem mieszkalnym (bez konieczności przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko).

Obowiązuje zakaz:

Zabudowy szeregowej

Zabudowy wielorodzinnej

Zabudowy zagrodowej

Obiektów produkcyjnych i przemysłowych

Parametry zabudowy (MPZP):

Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,7

Możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej

Maksymalna wysokość budynków:

• mieszkalne i usługowe - do 10 m

• garaże i budynki gospodarcze - do 7 m

Dachy dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia 25°-45°)

Powierzchnia zabudowy: max 65%

Teren biologicznie czynny: min 30%

Media:

Prąd, gaz i woda - na działce w opisywanej wyżej służebności

Podsumowując, działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy z pełną dostępną infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin planujących budowę domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Więcej informacji

Grzesiek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w ulicy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odległość od centrum [m]: 400 |