działka budowlana na sprzedaż karkonoski, 51800 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Piękny widok na pasmo Karkonoszy

Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w malowniczym Komarnie (gmina Janowice Wielkie). Idealna propozycja dla osób szukających prywatności, ciszy i dużej przestrzeni.

Działka o powierzchni 5,18 ha a w tym :

Powierzchnia budowlana: ok. 2500 m²

Pozostała część działki tereny zielone: ok. 49 300 m²

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem:

94 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

- maksymalna intensywność zabudowy: 0.30

- minimalna intensywność zabudowy: 0.02

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,

- maksymalna wysokość zabudowy:

- do 10,0 m dla budynków mieszkalnych

- do 7,0 m dla budynków gospodarczych i garaży,

- ograniczenie dopuszczalnej szerokości elewacji frontowej budynków do 20,00 m,

- ustala się dopuszczalne formy dachów budynków mieszkalnych:

- główna bryła dachu: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,

- dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych,

- dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn,

Ważnym atutem jest gotowe przyłącze prądu na działce. Pozostałe media takie jak: woda i kanalizacja w drodze.

Komarno leży u podnóża najwyższego szczytu Gór Kaczawskich- Skopca (724 m.n.p.m.) z którego roztacza się przepiękna panorama na Pasmo Karkonoszy począwszy od Karpacza po Szklarską Porębę i w dolinie na Jelenią Górę

Zapraszam na prezentację !

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo