działka budowlana na sprzedaż częstochowski, 1660 m2 Prostokat

Oferta sprzedaży od Bączyk Nieruchomości CDRN

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1660 m2 w kształcie prostokąta, krótszy bok przy drodze o szerokości 26 m. Media (gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna) w granicy działki.

Lokalizacja działki budowlanej na przeciwko numeru Kijas 34.

Zalety:

- spokojna, zielona okolica w rejonie Wygoda, Kijas - szybki dojazd do Częstochowy

- Dostęp do mediów w miejscowości (prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze / granica działki 336)

- Możliwość zabudowy mieszkaniowej - zgodnie z obowiązującymi dla rejonu "Wygoda-Kijas" ustaleniami.

Zgodnie z uchwałą Nr 69/IX/2003 Rady Gminy Konopiska teren Wygoda i Wygoda-Kijas obejmuje pasy przy drogach nr 907, 908 i 082711 (zasięg 60 m od krawędzi pasa drogowego). W tych pasach przewidziano m.in. funkcję MNU+MR (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami / zagrodowa). Kluczowe parametry:

- wysokość do 2 kondygnacji, dachy spadziste,

- nieprzekraczalne linie zabudowy 10 m od krawędzi dróg 908 i 907, 5 m od osi drogi gminnej 082711,

- podziały i nowe parcele kształtowane w ramach pasa 60 m od krawędzi pasa drogowego.

Media (uzbrojenie):

- Prąd - sieć nN dostępna w miejscowości (standardowa możliwość przyłączenia).

- Woda i kanalizacja - miejscowości Wygoda i Kijas są objęte siecią wod.-kan.

- Gaz - Wygoda i Kijas znajdują się w zasięgu sieci gazowej gminnej.

- Światłowód

Lokalizacja, która "pracuje" na Twój spokój i wygodę

Działki na Kijasie łączą to co najcenniejsze: ciszę i zieleń na co dzień oraz wygodny dojazd do Częstochowy i innych większych miejscowości. W krótkim czasie dotrzesz do pracy lub na szybkie zakupy, a po powrocie docenisz spokój i zielone otoczenie wokół domu. Proponowana działka budowlana daje możliwość zbudowania również większej nieruchomości (np. domu w zabudowie bliźniaczej) lub aranżacji dużego ogrodu. W okolicy znajdziesz stadninę koni i rozległe kompleksy leśne, pola i łąki - idealne na spacery, bieganie, rower, czy nordic walking.

W skrócie:

- Świetna komunikacja - łatwy dojazd do pobliskich miast regionu dzięki dobrej infrastrukturze drogowej (zaledwie 2,5 km do wjazdu na autostradę A1) oraz bliskości lotniska Katowice-Pyrzowice (40 km), centrum Częstochowy oraz Jasna Góra - 11 km.

- Spokojna, zielona okolica - liczne rezerwaty i parki krajobrazowe, obszary Natura 2000 (np. Park Krajobrazowy Lasy nad Górną Liswartą, Bagno w Korzonku).

- Potencjał działki - miejsce na duży ogród, plac zabaw, taras nad wodą albo staw rybny

- Dla miłośników koni - blisko stadnina

- Aktywnie i rodzinnie - pole golfowe Golf Course oddalone zaledwie o 5 km, ścieżki leśne, grzyby jesienią, rower i spacery przez cały rok, narty biegowe, w okolicy tereny rekreacyjne i kąpielowe.

To miejsce dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, blisko natury, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu - od codziennych spraw po weekendowe atrakcje.

Działki porośnięte są drzewkami / samosiejkami. Naturalne zardzewienie to dodatkowy atut. Pozwala stworzyć prywatny zielony zakątek, a nadmiar drzewa sprzedać, lub wykorzystać jako drewno opałowe / użytkowe według własnych potrzeb. Zgodnie z informacją uzyskaną w gminie, na gruntach nieprzeznaczonych pod zabudowę deweloperską, właściciel może otrzymać pozwolenie na usunięcie drzew bez dodatkowych opłat administracyjnych.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica