działka budowlana na sprzedaż bydgoski, 10666 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Biuro Nieruchomości MAKLER prezentuje na sprzedaż wyjątkową, ogrodzoną działkę o powierzchni ponad 10 600 m², położoną w miejscowości Nowy Jasiniec.

Największym atutem nieruchomości jest ogromna, prywatna przestrzeń otoczona drzewami oraz możliwość budowy domu jednorodzinnego z tarasem wychodzącym na rozległą, leśną część terenu.

To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z jasno określonym potencjałem zabudowy.

POTENCJAŁ BUDOWLANY

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

powierzchnia domu do 200 m²!

szerokość elewacji frontowej do 20 m,

wysokość głównej kalenicy do 10 m,

maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,

dach wielospadowy,

udział powierzchni zabudowy do 5% powierzchni terenu.

Parametry te pozwalają zaprojektować przestronny dom dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela - z dużymi przeszkleniami, tarasem oraz częścią dzienną skierowaną w stronę lasu.

PONAD HEKTAR PRYWATNEJ PRZESTRZENI

Działka zachwyca przede wszystkim rozległą częścią porośniętą drzewami. Zapewnia ona ciszę, cień, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Strefa zalesiona tworzy naturalną osłonę oraz piękne tło dla przyszłego domu.

Duża powierzchnia daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tu między innymi:

dom całoroczny z tarasem i widokiem na las,

rozległy ogród,

prywatną strefę rekreacyjną,

miejsce na basen, saunę lub balię,

przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi,

część gospodarczą lub użytkową zgodną z obowiązującymi warunkami.

Na działce znajduje się niewielka infrastruktura rekreacyjna, która może służyć właścicielom podczas planowania i realizacji budowy. Nie stanowi ona jednak głównego charakteru oferty - najważniejszą wartością nieruchomości pozostają jej powierzchnia, warunki zabudowy oraz wyjątkowe, leśne otoczenie.

To nie jest zwykła działka rekreacyjna, lecz nieruchomość z realnym potencjałem budowlanym. Ponad hektar gruntu, wydane warunki zabudowy oraz duża, leśna część terenu tworzą doskonałe warunki do realizacji wyjątkowego domu w otoczeniu natury.

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między budową komfortowego domu a ciszą, prywatnością i widokiem na las.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo