działka budowlana na sprzedaż bydgoski, 2088 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Nieruchomości King

Na sprzedaż działka budowlana - Stopka | MPZP | blisko Zalewu Koronowskiego

Działka 1 - 2088 m² | 149 900 zł - ✅ wolna

📌 Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Stopka . Lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury , a jednocześnie szybki dojazd do Koronowa i Bydgoszczy.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji oraz jasno określone warunki zabudowy.

ℹ️ Informacje podstawowe

Obszar podzielony na 32 działki o powierzchni od ok. 1000 m² do 3000 m² - zostały 3 ostatnie działki !!

Działki płaskie, prostokątne, niezalesione

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

Dojazd drogą wewnętrzną , ok. 200 m od drogi głównej - gwarancja ciszy i spokoju

Media w drodze : woda, prąd, sieć telekomunikacyjna

Preferowane szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

Istnieje możliwość doprowadzenia mediów bezpośrednio do działki - koszt 5 500 zł (oferta właściciela - firmy budowlanej)

📍 Lokalizacja

Dogodny dojazd do drogi gminnej oraz drogi krajowej nr 25

Obwodnica - ok. 10 km

Koronowo - 3 km (sklepy, szkoły, punkty usługowe)

Zalew Koronowski - 2,5 km

W okolicy lasy, łąki i tereny rekreacyjne

Popularne punkty gastronomiczne w miejscowości Stopka

Bezpośredni dostęp do ścieżki rowerowej Bydgoszcz - Koronowo

🏗️ Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Przeznaczenie terenu:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wolnostojąca

dachy w kolorze: ceglasty, brązowy lub grafitowy

obsługa komunikacyjna z drogi gminnej i dróg wewnętrznych

Dopuszcza się:

usługi nieuciążliwe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego

(np. biuro, gabinet, drobny handel - zgodnie z prawem budowlanym)

modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy zgodnie z ustaleniami planu

Parametry zabudowy:

wysokość budynków mieszkalnych: do 9,5 m (do 2 kondygnacji + poddasze)

budynki gospodarcze i garaże: do 5,0 m

budynki usługowe: do 8,0 m

maksymalna wysokość ogrodzeń: 1,60 m

Powierzchnia biologicznie czynna:

zabudowa mieszkaniowa: min. 60%

zabudowa mieszkaniowa z usługami: min. 40%

usługi: min. 25%

Maksymalna powierzchnia zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa: 30%

zabudowa mieszkaniowa z usługami: 40%

usługi: 60%

Miejsca postojowe:

min. 1 miejsce dla domu jednorodzinnego

min. 3 miejsca / 100 m² powierzchni usługowej

📞 Kontakt

Cezary Marczuk

📱

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek w terenie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo