działka budowlana na sprzedaż bydgoski, 3063 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Nieruchomości King

🏡 OSTATNIE DZIAŁKI W STOPCE - NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH

ZA DUŻA DZIAŁKA? TO NIE PROBLEM.

PODZIELIMY ZA CIEBIE NA MNIEJSZE, A TY SPRZEDASZ Z ZYSKIEM !!

DZIAŁKI W TEJ OKOLICY OSCYLUJĄ WOKÓŁ 150 zł za m2 !!!

Dostępne działki:

Działka 1 - 2088 m² | 149 900 zł - ✅ wolna

Działka 2 - 3542 m² | 249 900 zł - ✅ wolna

Działka 3 - 3063 m² | 219 900 zł - ✅ wolna

W załączniku mapka z aktualnymi działkami w sprzedaży.

📌 Opis oferty

Na sprzedaż działki budowlane położone na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Stopka , w spokojnej i zielonej okolicy.

ℹ️ Informacje podstawowe

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

Cały obszar podzielony na 32 działki o powierzchni od ok. 1000 m² do 2000 m²

Działki prostokątne, płaskie i niezalesione

Dojazd drogą wewnętrzną - działki położone ok. 200 m od głównej drogi , co zapewnia ciszę i spokój

Media w drodze: woda, prąd, sieć telekomunikacyjna

Preferowane szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

Właściciel (firma budowlana) oferuje doprowadzenie mediów bezpośrednio do działki za dodatkową opłatą 5 500 zł

📍 Lokalizacja

Dogodny dojazd do drogi gminnej , a następnie do drogi krajowej nr 25

Odległość do obwodnicy: ok. 10 km

Koronowo - 3 km (sklepy, usługi, szkoły)

Zalew Koronowski - 2,5 km

Malownicze tereny otoczone lasami i łąkami

W pobliżu znane punkty gastronomiczne w miejscowości Stopka

Ścieżka rowerowa Bydgoszcz - Koronowo

Opis szczegółowy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa wolno stojąca,

b) dachy w kolorze ceglastym, brązowym lub grafitowym,

c) obsługa komunikacyjna z gminnej drogi publicznej i dróg wewnętrznych;

Dopuszcza się:

a) usługi wbudowane w budynek mieszkalny lub do niego dobudowane typu bytowego, jak drobny handel, działalność biurowa, gabinet lekarski itp. o powierzchni nie przekraczającej norm określonych prawem budowlanym,

b) utrzymanie oraz zmianę istniejących form zabudowy, kształtów zadaszeń i dachów, rozbudowę oraz wymianę obiektu z zachowaniem warunków wynikających z ustaleń planu.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

Obowiązuje ograniczenie wysokości:

a) budynków mieszkalnych do 9,5 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym włącznie, z możliwością podpiwniczenia),

b) budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, (jedna kondygnacja),

c) budynków usługowych do 8,0 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym włącznie),

d)obowiązuje ograniczenie wysokości nowych ogrodzeń do 1,60 m;

Obowiązująca wielkość powierzchni działki w stanie biologicznie czynnym:

a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 60% powierzchni,

b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - minimum 40% powierzchni, c) dla terenów usług - 25% powierzchni;

Obowiązująca maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 30% powierzchni działki,

b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - 40% powierzchni działki,

c) dla terenów usług - 60% powierzchni działki;

Obowiązujący wskaźnik miejsc postojowych w ramach danej działki:

a) minimum 1 miejsce postojowe dla domu jednorodzinnego,

b) minimum 3 miejsca postojowe dla 100 m2 powierzchni użytkowej usług.

Zapraszam do kontaktu

Cezary Marczuk

t.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo