działka budowlana na sprzedaż włocławski, 1188 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Dębniaki, gm. Kowal - Twoja przestrzeń do życia! Działka budowlana w wyjątkowej lokalizacji i otoczeniu.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja: Dębniaki, gm. Kowal, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.

P erspektywiczn ie, to miejsce pod nowoczesne, ekologiczne osiedle .

Okolica stwarza doskonałe warunki do powstania zrównoważonej zabudowy jednorodzinnej z energooszczędnymi rozwiązaniami i komfortem życia blisko natury i miasta. W ofercie posiadamy również inne działki o pow. od 717 m 2 do 1672 m 2

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 1188 m 2

Kształt : kwadrat.

Dojazd do posesji z drogi publicznej, powiatowej (asfaltowej), przez drogę polną (wewnętrzną).

Teren nieogrodzony.

Infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu: wodociąg gminny w drodze oraz linia energetyczna w sąsiedztwie.

Grunty klasy: RV

Nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Cena: 104 544 zł.

Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej, dojazdowej.

Dodatkowe informacje:

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle. Powierzchnia zabudowy 50-70 m 2 Szerokość elewacji frontowej od 8 m do 12 m. Wysokość górnej elewacji frontowej od 2,3 m do 3,5 m. Wysokość kalenicy od 7 m do 9,5 m. Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 35-45 °. Układ kalenicy głównej dachu prostopadły lub równoległy w stosunku do frontu działki. Nieprzekraczalna linia zabudowy, co najmniej 6 m od drogi wewnętrznej. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 3,4% do 4,8%

Dla kogo?

Dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury lokalnej.

Dla pasjonatów natury, którzy cenią kontakt z przyrodą i pragną korzystać z jej dobrodziejstw.

To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną, zwierzętami oraz wypoczynku całorocznego.

Atuty nieruchomości:

Uzyskane warunki zabudowy, umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji, co skróci czas realizacji wymarzonego projektu.

Na działce rosną drzewa oraz krzewy- teren wyjątkowo urokliwy.

Miejsce rozwoju budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy.

Nieruchomość gruntowa nasłoneczniona i czysta ekologicznie.

Możliwość skorzystania z lokalnych programów wsparcia i dofinansowania.

Atuty lokalizacji:

Nieruchomość położona w otulinie Parku Gostynińsko Włocławskiego.

W sąsiedztwie rzeka Rakutówka, liczne tereny leśne oraz jeziora.

Lokalizacja przypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

W otoczeniu powstają nowe domy, co świadczy o atrakcyjności tego terenu.

Bliskość miasta Kowal (3 minuty drogi), zapewnia łatwy dostęp do szkół, parków i placów zabaw, sklepów, placówek kulturowych, przychodni, aptek oraz innych punktów użyteczności publicznej.

Jest to gwarancją bezpiecznych i komfortowych warunków do życia zarówno dla rodzin z dziećmi i osób w wieku dojrzałym.

Kowal to miasto z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, co sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną.

Bliska, zintegrowana społeczność, która sprzyja budowaniu trwałych relacji i tworzeniu przyjaznego otoczenia.

Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa: Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg: krajowych DK 91, wojewódzkich DW 265, DW 269, DW 599 DW 649, powiatowych i gminnych.

Jak z komunikacją?

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. Przykładowe odległości: Jezioro Lubiechowskie 5 km., Jezioro Krzewent 7 km., Węzeł (Kowal) Autostrady A1 (Północ-Południe) 1.5 km., Jezioro Skrzyneckie 10 km. Miejscowość oddalona od: Kowala 1.6 km., Włocławka 15 km., Brześcia Kujawskiego 22 km., Płocka 46 km., Łodzi 118 km.,

Gostynińsko Włocławski Park Krajobrazowy zajmujący powierzchnię ok. 50 tyś hektarów jest ważnym elementem naturalnego korytarza ekologicznego łączącego Kampinoski Park Narodowy z Puszczą Bydgoską i dalej - z Borami Tucholskimi.

Kontakt bezpośredni do agenta:

Barbara Jetz-Greger

☎️ nr

☎️ nr biurowy:

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: w ulicy

Woda: w drodze

Dojazd - opis: Dojazd z drogi gminnej (asfaltowej), przez drogę polną.

Położenie: na wsi

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: tak

Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo