działka budowlana na sprzedaż zawierciański, 64190 m2

Oferta sprzedaży od 7 House

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej - 6,419 ha w malowniczym Piasecznie

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 6,419 ha (64 190 m²) , położona w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, we wsi Piaseczno , gmina Kroczyce, powiat zawierciański. To idealna propozycja dla inwestorów, osób poszukujących miejsca pod agroturystykę, działalność rekreacyjną, siedlisko, stadninę, gospodarstwo rolne lub kameralny kompleks wypoczynkowy.

Ogromny potencjał inwestycyjny

Część działki o powierzchni 6300 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) oraz zabudowę zagrodową. Plan miejscowy dopuszcza również prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, budowę parkingów, placów zabaw oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.

Dodatkowym atutem jest dostęp do drogi publicznej z trzech stron, co stwarza możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki i realizacji kilku niezależnych inwestycji.

Własny las i teren rekreacyjny

W skład nieruchomości wchodzi także 1,3446 ha lasu , na którym możliwa jest realizacja infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej, m.in.:

pól biwakowych,

parkingów leśnych,

wież widokowych,

ścieżek dydaktycznych i szlaków turystycznych,

kładek spacerowych.

Dopuszczalna wysokość budowli i urządzeń wynosi aż 25 metrów , co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Ponad 4,4 ha dodatkowej przestrzeni

Pozostała część nieruchomości o powierzchni 4,444 ha może zostać przeznaczona pod działalność rolniczą i hodowlaną, zalesienie, sadownictwo lub pozostawiona jako wyjątkowa przestrzeń spacerowo-rekreacyjna. Piękne ukształtowanie terenu i otaczająca przyroda tworzą idealne warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą.

Rozpoczęta inwestycja

Na działce znajduje się dom w stanie surowym , pokryty blachodachówką. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje zatwierdzony projekt budowlany oraz dziennik budowy, co pozwala na sprawne kontynuowanie inwestycji.

Media

możliwość szybkiego doprowadzenia energii elektrycznej z sąsiedniej działki,

studnia znajduje się w pobliżu granicy nieruchomości.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo rejonów Polski. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Okiennik Wielki,

Góra Zborów,

Podlesice i Hotel Ostaniec,

liczne jaskinie jurajskie,

Morsko z wyciągiem narciarskim.

To doskonała baza wypadowa do pieszych i rowerowych wycieczek po całej Jurze Krakowsko-Częstochowskiej.

Mimo kameralnego położenia wśród lasów i terenów zielonych, dojazd z Katowic oraz Krakowa zajmuje około 1 godziny .

Cena

Cena nieruchomości została skalkulowana niezwykle atrakcyjnie:

teren budowlany: 6300 m² × 110 zł/m² = 693 000 zł

pozostała część: 57 890 m² × 15 zł/m² = 868 350 zł

Łączna cena: 1 561 350 zł

Jeżeli szukasz miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, w wyjątkowym otoczeniu przyrody i z możliwością realizacji różnorodnych projektów - ta nieruchomość jest propozycją, której nie można przeoczyć.

Zapraszamy

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica