działka budowlana na sprzedaż nowotarski, 29456 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Parametry nieruchomości:

Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Pvaz5nGLHT4Lp7a3A

Położenie: teren widokowy w sercu Pienin, w pobliżu Dunajca i szlaków turystycznych

Powierzchnia działek łączna: 29 461 m² (ok. 2,946 ha)

Numery działek: 1408/13 oraz 1408/9

Wymiary działki: szerokość ok. 110 m, długość ok. 280 m

Zabudowa istniejąca:

budynek mieszkalny o powierzchni ok. 200 m²,

wybudowany w 1974 r., dobudówka z 1994 r.,

dwa niezależne segmenty z osobnymi wejściami (idealne pod wynajem lub dwurodzinne zamieszkanie),

remonty: jeden segment ok. 2019–2020 r., drugi 2011 r.,

ogrzewanie centralne,

media: prąd, woda, Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Telekomunikacja.

Warunki zabudowy (WZ):

wydane 07.04.2025 r. dla działki 1408/13,

dopuszczają budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

aktualnie w toku postępowanie o wydanie kolejnych 5 decyzji WZ.

Dojazd: droga gminna

Stan prawny:

służebność przejazdu i przechodu w części północno-wschodniej (niekolidująca z zabudową),

fragment ok. 1600 m² użytkowany przez sąsiada – kwestia do uregulowania przed sprzedażą,

księgi wieczyste wolne od obciążeń hipotecznych.

Ukształtowanie terenu:

część północna – lekko nachylona, widokowa, spokojna,

część południowa – bardzo dobrze nasłoneczniona, z szeroką panoramą na Pieniny i Gorce.

Odległości:

3 min – centrum Krościenka

5 min – Trzy Korony, Sokolica, spływ Dunajcem

10 min – Szczawnica

15 min – Jezioro Czorsztyńskie, zamki w Niedzicy i Czorsztynie

30 min – Nowy Targ

1 h – Zakopane

1 h 40 min – Kraków

Zapraszam do zakupu. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Norbert Gwiżdż

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo

ul. Szaflarska 13

34-400 Nowy Targ

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM