działka budowlana na sprzedaż Krzeszowice, 2900 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ap7 group Sp. z o.o.

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Tenczynku gmina Krzeszowice.

Oferta dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 29a i przeznaczeniu mieszkalno- usługowym.

Działki usytuowane na pograniczu Tenczynka (Tenczyńskiego Parku Narodowego) oraz Krzeszowic. Dojazd na działki drogą gminną asfaltową.

Media: prąd na działce, pozostałe media (gaz, woda, kanalizacja) na działkach sąsiadujących.

Wymiary działki: szerokość od frontu 33m x 128m x 31m x 144m

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania MNR1 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO- USŁUGOWEJ

link do filmu:

https://youtu.be/2YkXBzVk3sQ

PRZEZNACZENIE DZIAŁEK W MPZP:

I) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

II) Przeznaczenie dopuszczalne:

1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;

2) zabudowa usługowo - produkcyjna;

3) zabudowa związana z turystyką wiejską;

4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

IV) Przeznaczenie towarzyszące: 1) zieleń urządzona; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty małej architektury; 5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 7) garaże, 8) budynki gospodarcze.

V) W granicach terenów MNR1 obowiązuje zakaz lokalizacji: 1) zabudowy szeregowej; 2) otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2 ; 3) zespołów garaży o liczbie ponad 5 miejsc; 4) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

VI) Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) powierzchnie nowo wydzielanych działek w terenach MNR1 nie może być mniejsza niż - 1000 m 2 ,

2) maksymalna wysokość budynków: a) w terenach MNR1 - 10,5 m; budynki gospodarcze, garaże - 6 m.

3) geometria dachów w terenach MNR1 i MNR2: a) w terenach MNR1 - dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, dopuszcza się: - dachy płaskie, - stosowanie naczółków, - doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny,

4) a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji,

5) parkingi: 2 m.p./mieszkanie oraz dodatkowo 1m.p /30 m2 powierzchni użytkowej przeznaczonej pod usługi - o ile takie występują; nie ustala się minimalnej liczby miejsc postojowych dla osób posiadających karty parkingowe

W najbliższej okolicy:

- centrum Krzeszowic ok. 2,7km (pełna infrastruktura),

- stacja PKP Krzeszowice 1,7km,

- Kraków: ok 30 km,

MPZP link:

Zapraszam do kontaktu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo