działka budowlana na sprzedaż wrocławski, 1408 m2

Oferta sprzedaży od Ata Nieruchomości

Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę w miejscowości Kuklice w gminie Kobierzyce. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 41,00m x 35,00m. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1408m2. Działka posiada drogę dojazdową od głównej ulicy, oraz jest wyposażona w media takie jak.

➜Sieć Elektryczna w granicach działki
➜Sieć wodociągowa w drodze (ok. 100m od granicy)
➜Sieć kanalizacyjna w drodze (ok. 60m od granicy)

Dobry dojazd do centrum Wrocławia w 35min (22km) 

Gmina Kobierzyce to dynamicznie rozwijająca się jednostka administracyjna położona w województwie dolnośląskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Jest jednym z najbogatszych i najszybciej rozwijających się regionów w Polsce, znanym z licznych inwestycji, w tym dużych centrów logistycznych oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Gmina oferuje mieszkańcom liczne udogodnienia, w tym nowoczesną infrastrukturę, szkoły i tereny rekreacyjne.

Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 2,60km
Najbliższy sklep spożywczy - 1,90km
Najbliższa stacja paliwowa – 1,80km
Najbliższa Restauracja – 1,70km
Kościół - 2,20km
Szkoła podstawowa – 2,70km
Przedszkole - 2,80km

Parametry z MPZP

A) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 30%
B) Co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego
C) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
D) przeznaczenie uzupełniające:
                      - zabudowa usługowa z zakresu: finansów, gastronomii, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej,
                      - drogi wewnętrzne.
E) wysokość budynków mieszkaniowych i usługowych nie może przekraczać 12m
F) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych o kącie nachylenia w przedziale od 25° do 45°, kryte dachówką, blachodachówką lub blachą na rąbek stojący, z wyłączeniem gontu papowego i papy, w kolorach: ceglastym, brązowym, szarym lub czarnym, 
G) co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego
H) wskaźnik intensywności zabudowy winien zawierać się w przedziale od 0 do 0,8
J) ustala się wskaźnik: co najmniej 500m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny

Zapraszam do kontaktu 
Martin Duda
ATA Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM