działka budowlana na sprzedaż elbląski, 984 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Gaudium Nieruchomości oferuje na sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kwitajny, gmina Pasłęk.

Oferowane nieruchomości mają powierzchnie:

• 984 m²
• 998 m²
• 1011 m²

Działki mają kształt prostokąta, a ich orientacyjne wymiary to około 21 × 45 m. Teren jest przeważnie płaski, co stanowi bardzo dobre warunki pod budowę domu jednorodzinnego.

Spokojna lokalizacja:
Działki położone są w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu pól, terenów zielonych oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.
Bezpośrednio w sąsiedztwie działek znajduje się boisko, gminny plac zabaw oraz zewnętrzna siłownia, co jest dużym atutem szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Warunki zabudowy:
Dla działek zostały wydane aktualne warunki zabudowy (WZ) pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu nieruchomości są przygotowane pod realizację inwestycji mieszkaniowej.
Warunki szczegółowe:

• szerokość elewacji frontowej od 8,0 m do 10,0m
• wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku 8,5 m do 9,5m
• dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 35 st.-45 st.
• kierunek kalenicy dachu równoległy lub dwuspadowy w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu.
• min. udział pow. biologiczni czynnej 10%
• do 2 kondygnacji naziemnych

Dojazd i media

• droga dojazdowa gminna – bezpośredni dostęp do działek,
• woda miejska – w drodze bezpośrednio przy działkach,
• kanalizacja miejska – w drodze bezpośrednio przy działkach,
• energia elektryczna – w odległości około 50 m.

Finanse:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz koszty notarialne.

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na dostępie do niezbędnych mediów i infrastruktury – te działki zdecydowanie warto zobaczyć.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM