działka budowlana na sprzedaż Lędziny, 1792 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od ASTON Biuro Nieruchomości

Działka 1792 m² blisko trasy S1 - pod dom, działalność lub usługi.

Szukasz działki pod budowę domu, która zapewni spokojne miejsce do życia, a jednocześnie wygodny dojazd do pracy, szkół i najważniejszych punktów aglomeracji? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Lędzinach przy ul. Zawiszy Czarnego , w miejscu doskonale skomunikowanym z miastami ościennymi oraz głównymi trasami regionu.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1700 m² oraz dodatkowych 92 m² stanowiących dojazd bezpośrednio od drogi głównej .

Jednym z największych atutów oferty jest położenie zaledwie około 300 metrów od wjazdu na trasę S1 . Tak niewielka odległość od głównego szlaku komunikacyjnego umożliwia sprawny dojazd między innymi do Tychów, Katowic, Mysłowic, Bierunia oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej .

Dogodna lokalizacja sprawia, że działka jest interesującą propozycją nie tylko pod budowę domu jednorodzinnego, ale również dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą lub świadczyć usługi bezpośrednio przy miejscu zamieszkania . Może powstać tu dom z gabinetem, biurem, pracownią, salonem usługowym lub inną przestrzenią dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela - po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy.

Dodatkowym atutem jest fakt, że działka została już ogrodzona, a prąd i gaz są doprowadzone bezpośrednio do nieruchomości . Oznacza to, że część kosztów związanych z przygotowaniem terenu została już poniesiona. Dla przyszłego właściciela to realna oszczędność pieniędzy oraz czasu potrzebnego na organizację przyłączy i wykonanie ogrodzenia .

Najważniejsze atuty:

• łączna powierzchnia nieruchomości - 1792 m²

• działka jest już ogrodzona

• prąd i gaz doprowadzone do działki

• część kosztów przygotowania nieruchomości już odpada

• oszczędność czasu związanego z wykonaniem ogrodzenia i przyłączy

• bezpośredni dojazd od drogi głównej

• około 300 m od wjazdu na trasę S1

• szybkie połączenie z miastami ościennymi

• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą

• potencjał pod biuro, gabinet, pracownię lub usługi

• atrakcyjny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny

• szerokość działki wynosząca od około 18 do 35 m

• długość około 54 m

Media:

• prąd i gaz - doprowadzone do działki

• woda i kanalizacja - w drodze głównej

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rodzaj i parametry planowanej zabudowy będą wymagały uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub usługowej .

To miejsce, które łączy przestrzeń, świetną komunikację, szerokie możliwości wykorzystania oraz oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia.

Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.

Oferta na wyłączność.

Marzena

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego .

Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:

• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19

• Katowice, ul. Rolna 46

• Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica