działka budowlana na sprzedaż Władysławów, 7000 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Siedem działek budowlanych pod inwestycję, po 1000m 2 każda, we Władysławowie, gmina Lesznowola, na obrzeżach Warszawy, ok. 3 km. od nowo budowanego wjazdu na Drogę Ekspresową S7 i Obwodnicę Warszawy. Działki w pobliżu nowej trasy ekspresowej S7.

Działki o wymiarach ok. 31m x 32m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone na terenach usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych.

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,

b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;

c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,

d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,

e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

Zasady zagospodarowania terenu:

1. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8.

2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m z tolerancją do 10%.

3. Maksymalny procent zabudowy: 50%.

4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:30%.

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy MPZP ustala:

1. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy 11,0 m;

2. Zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 45 o ,

3. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8m - 20m.

Media: prąd w pobliżu działek, brak gazu gaz, brak kanalizacji, brak wodociągu.

Błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy Nową Trasą Ekspresową S7.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

+ 48

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: brak |

Woda: brak |

Dojazd: droga utwardzona |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: brak |

Położenie: poza miastem |

Wymiary działki [m]: 7 x 31x32 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aneta Sadurska-Kurowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo