działka budowlana na sprzedaż Marysin, 3244 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dwie ładne działki budowlane 3244m2 ( 1621m2 i 1623m2) w Marysinie, obręb Wólka Kosowska na obrzeżach Warszawy.

Położenie, w bezpiecznej odległości od Alei Krakowskiej i trasy S7, zapewnia im doskonałą komunikację, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój.

Działki prostokątne, przylegają do siebie. Każda o froncie ok. 43m. Media: prąd, gaz, woda miejskie. Kanalizacja miejska wrysowana już w drogę przy działkach na geoportalu, w naturze zaś w trakcie realizacji: jest już doprowadzona w drodze dojazdowej, 60m od działek.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego obie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną:

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna, w formie domów wolnostojących.

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,

b) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,

c) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

Intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,4.

Powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 1500m2.

Procent zabudowy terenu - nie więcej niż 20%.

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70%.

Dopuszcza się realizację najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej.

Wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości - 11,0 m dla budynków mieszkalnych i 6,0 m dla garaży.

Nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20st. do 45st.

Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: od 10 m do 20 m.

Do przystanku autobusowego ok. 700 metrów. W odległości do 2 km: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum weterynarz, prywatny przychodnia, salon fryzjerski, bank, myjnia samochodowa, sklepy spożywcze, kwiaciarnia, kościół.

Do Centrum Handlowego Janki 10 minut samochodem, na Lotnisko F. Chopina 20 minut, do C entrum Miasta 25 minut.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

+ 48

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Położenie: poza miastem |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Kształt działki: prostokąt |

Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aneta Sadurska-Kurowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo