działka budowlana na sprzedaż malborski, 1239 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Na sprzedaż 3 przestronne działki budowlane – Lichnowy, ul. Lachowicza
Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy? Cenisz sobie ciszę, a jednocześnie zależy Ci na dostępie do pełnej infrastruktury? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży trzech działek w malowniczej miejscowości Lichnowy (powiat malborski).
Parametry nieruchomości
W ofercie posiadamy trzy działki o optymalnych powierzchniach, idealnych pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego:

• Działka 1- 246/3: 1258 m²
• Działka 2- 246/4: 1258 m²
• Działka 3- 246/5: 1239 m²

Media i infrastruktura
Działki charakteryzują się świetnym dostępem do podstawowych mediów, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny:

• Media: Woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w głównej, gminnej drodze asfaltowej.
• Dojazd: Bezpośredni dojazd do poszczególnych posesji odbywa się poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (sprzedaż wraz z odpowiednim udziałem w drodze w cenie 3000 zł/działkę).

Przeznaczenie terenu (Plan Ogólny)
Nieruchomości objęte są ustaleniami planu ogólnego, który gwarantuje spójność i estetykę przyszłego sąsiedztwa. Teren oznaczony jest jako SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Kluczowe wskaźniki zagospodarowania:

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 metrów
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% (zapewniająca dużo przestrzeni na piękny ogród)

Lokalizacja
Miejscowość Lichnowy (ul. Lachowicza, powiat malborski) to doskonały kompromis między życiem z dala od miejskiego zgiełku a wygodnym dojazdem do większych ośrodków. W najbliższej okolicy dominuje nowoczesna i luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone, co gwarantuje spokój, prywatność i czyste powietrze.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj i zaplanuj swoją przyszłość już dziś. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu w terenie.
Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%, opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM