działka budowlana na sprzedaż lidzbarski, 2450 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

3 wyjątkowe działki budowlane - Suryty, gm. Lidzbark Warmiński | 600 m do jeziora Blanki

Działki z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego - gotowe do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Szukasz miejsca na własny dom w otoczeniu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej cenie? W Surytach, w gminie Lidzbark Warmiński, dostępne są 3 działki o powierzchni od 2450 m² do 4100 m² , położone w wyjątkowo spokojnym i naturalnym otoczeniu.

Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Blanki - zaledwie około 600 m w linii prostej - oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych.

WARUNKI ZABUDOWY - DUŻY ATUT INWESTYCYJNY

Każda z oferowanych działek posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki zabudowy są ważne przez najbliższe 5 lat.

Oznacza to, że dla każdej z działek zostały określone konkretne parametry planowanej zabudowy:

- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 170 m²,

- możliwość wykonania garażu w bryle budynku,

- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,

- maksymalnie 1 kondygnacja podziemna,

- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m do głównej kalenicy,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy , o symetrycznym nachyleniu głównych połaci 30-45° ,

- główna kalenica może być usytuowana prostopadle, równolegle lub w innym kierunku względem frontu działki,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17 m,

- elewacja może być wykonana m.in. z kamienia, cegły licowej, drewna lub tynku,

- obowiązuje zakaz stosowania sidingu na ścianach,

- zalecane pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy kupujący zna najważniejsze parametry przyszłego domu jeszcze przed zakupem działki i może znacznie łatwiej zaplanować swoją inwestycję.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

Działka nr 38/27 - 2450 m² | 85 750 zł

Delikatnie zalesiona działka w kształcie trójkąta. Jej kameralna powierzchnia pozwala stworzyć komfortową przestrzeń z domem, ogrodem i miejscem do wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności.

Działka nr 38/28 - 3300 m² | 99 000 zł

Duża, delikatnie zalesiona działka z wyjątkowym elementem w postaci oczka wodnego . Połączenie własnej przestrzeni, wody i sąsiadującego lasu daje bardzo duże możliwości stworzenia niepowtarzalnego ogrodu, tarasu oraz prywatnej strefy relaksu.

Działka nr 38/29 - 4100 m² | 123 000 zł

Największa z oferowanych działek. Delikatne zalesienie i bliskość lasu tworzą naturalne, spokojne otoczenie, a ponad 4000 m² powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania. Oprócz domu można zaplanować tutaj duży ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, miejsce na grilla, basen czy niewielki sad.

NAJWIĘKSZE ATUTY

- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny dla każdej działki,

- warunki zabudowy ważne przez najbliższe 5 lat,

- możliwość realizacji domu o powierzchni zabudowy do 170 m²,

- około 600 m w linii prostej do jeziora Blanki,

- bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych,

- spokojna, zielona okolica,

- duże powierzchnie działek - 2450, 3300 i 4100 m²,

- atrakcyjne ceny od 85 750 zł,

- możliwość stworzenia domu z dużym prywatnym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.

To propozycja dla osób, które szukają ziemi pod własny dom w naturalnym otoczeniu , a jednocześnie chcą mieć już określone możliwości zabudowy.

Trzy działki, trzy różne możliwości zagospodarowania - każda z wydanymi warunkami zabudowy.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu:

Odbieram telefony od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-21:00 .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo