działka budowlana na sprzedaż Lipiany, 4622 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna nad jeziorem – Lipiany, woj. zachodniopomorskie
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 4622 m², położoną w Lipianach (powiat pyrzycki, woj. zachodniopomorskie), z bezpośrednim dostępem do jeziora, które znajduje się w samym centrum miasta.

Działka zlokalizowana jest na malowniczym szlaku turystycznym Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza Myśliborskiego, w dogodnej odległości:

• ok. 24 km od Gorzowa Wielkopolskiego
  
• ok. 70 km od Szczecina
  
• ok. 90 km od Berlina

To doskonałe miejsce dla inwestycji komercyjnej, turystycznej lub zdrowotnej – z ogromnym potencjałem rozwoju i unikalnym położeniem.
Atuty nieruchomości:
Bezpośredni dostęp do jeziora

• Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie ML, U), który umożliwia realizację:
  
  • obiektów usług turystycznych (np. hotel, SPA, gastronomia)
    
  • placówek ochrony zdrowia, opieki medycznej i rehabilitacyjnej (np. klinika, dom seniora)
    
  • innych usług komercyjnych zgodnych z planem
• Prawomocne pozwolenie na budowę (wydane w październiku 2023 r.)
  
• Gotowa dokumentacja techniczno-projektowa oraz szczegółowy biznesplan inwestycji
  
• Brak bezpośredniej konkurencji z sektora HoReCa i usług zdrowotnych w najbliższej okolicy
  
• Możliwość realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej – działka idealna m.in. pod klinikę, dom seniora, centrum rehabilitacji, pensjonat lub obiekt hybrydowy łączący funkcje hotelowe i medyczne

 To miejsce to regionalna oaza ciszy i spokoju – idealna przestrzeń dla inwestorów, którzy chcą stworzyć miejsce z duszą i wysoką jakością usług, odpowiadające na współczesne potrzeby rynku.


Agata Polak
 


RE/MAX De Luxe


al. Wyzwolenia 46/1711
HANZA TOWER
71-500 Szczecin

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM