działka budowlana na sprzedaż Lipiany, 4622 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż: wyjątkowa działka inwestycyjna nad jeziorem  Lipiany, woj. zachodniopomorskie
Powierzchnia: 4622 m²
Lokalizacja: Lipiany, powiat pyrzycki, woj. zachodniopomorskie
Przeznaczenie: usługi turystyczne, zdrowotne i komercyjne
Status prawny: aktualny operat szacunkowy, pozwolenie na budowę, projekt hotelu, MPZP


Opis nieruchomości:
Działka posiada aktualny operat szacunkowy, prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt hotelu.
Oferujemy unikatową działkę inwestycyjną z bezpośrednim dostępem do jeziora w samym sercu Lipian  urokliwego miasta położonego na szlaku turystycznym Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza Myśliborskiego.


Dzięki swojemu położeniu i zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (ML, U), działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny  idealna pod hotel, SPA, pensjonat, dom seniora, centrum rehabilitacji lub hybrydowy obiekt łączący funkcje zdrowotne i turystyczne.


Najważniejsze atuty:
✅ Bezpośredni dostęp do jeziora  unikalne położenie w centrum miasta
✅ MPZP z przeznaczeniem na:


usługi turystyczne (hotel, gastronomia, SPA)


placówki ochrony zdrowia (dom seniora, klinika, rehabilitacja)
✅ Prawomocne pozwolenie na budowę (październik 2023)
✅ Gotowy projekt hotelu wraz z pełną dokumentacją techniczną
✅ Aktualny operat szacunkowy nieruchomości
✅ Szczegółowy biznesplan inwestycji
✅ Brak lokalnej konkurencji w sektorze HoReCa i usług medycznych
✅ Możliwość realizacji własnej wizji inwestycyjnej


Lokalizacja i dostępność:
24 km od Gorzowa Wielkopolskiego


70 km od Szczecina


90 km od Berlina


Doskonała komunikacja z większymi miastami, a jednocześnie cisza, natura i jezioro  idealne warunki dla inwestycji wypoczynkowo-medycznej z klasą.


Idealna inwestycja dla:
Funduszy inwestycyjnych


Prywatnych inwestorów branży hotelarskiej i medycznej


Przedsiębiorców szukających regionalnej perełki z potencjałem


Inwestorów ESG stawiających na zdrowie, jakość i zrównoważony rozwój


Cena: do uzgodnienia 2 750 000,00 zł
Kontakt w sprawie oferty: Agata Polak


Zainwestuj w miejsce, które ma wszystko  lokalizację, dokumentację, projekt i potencjał. 
Stwórz obiekt z duszą w sercu Pomorza Zachodniego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM