działka budowlana na sprzedaż bocheński, 4378 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DZIAŁKA BUDOWLANA / 43,78 ARA / WIDOKOWA / LIPNICA GÓRNA / GMINA LIPNICA MUROWANA / POWIAT BOCHEŃSKI

✅ Dane techniczne: ✅

✔ Działka: 43,78 ar budowlana

✔ Kształt: Trapez

✔ Wymiary: 76,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m

✔ Powierzchnia: Lekko pochyła

✔ Dojazd: Droga gminna

✔ Okolica: brak najbliższych sąsiadów - gwarancja ciszy i prywatności, jednak blisko do punktów handlowo-usługowych oraz centrum wsi

✔ Główna droga: w pobliżu, jednak nie bezpośrednio przy działce, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo

✔ Widok: Góra, las, pola

✔ Sąsiedztwo: Tereny leśne, inne działki

✔ Stan prawny: pełna własność

✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast

✅ Ważne punkty w pobliżu ✅

✔ 2 różne sklepy Delikatesy Centum

✔ Groszek

✔ Przychodnia

✔ Kościół

✔ Przystanek autobusowy

✔ Szkoła podstawowa

✅ Czy działka jest uzbrojona? ✅

✔ Woda

Możliwość podłączenia wody miejskiej od sąsiada lub wykonania własnej studni

✔ Gaz

Dostępny od sąsiada

✔ Prąd

Możliwość podłączenia od sąsiada

✔ Kanalizacja

Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni

✅ Co jest największym atutem ❓ ✅

Działka jest położona w takim miejscu, że możesz poczuć się jak na bezludnej wyspie lub w Bieszczadach. Dlaczego?

Działka jest otoczona pięknymi górami , lasem i innymi niezabudowanymi działkam i. Ale... to nie znaczy, że działka jest na końcu świata. Do najbliższych punktów handlowo-usługowyc h jest około 1- 2 minut samochodem . Wieś jest bardzo dobrze skomunikowana . Do sąsiadów można mieć kilka chwil spacerkiem . Takie położenie zapewnia dużo spokoju i ciszy , ale też poczucie bezpieczeństwa .

✅ Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania? ✅

✅ BUDOWLANA ✅

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualne j i zbiorowej - turystyczno-letniskowe (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe,

c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),

d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),

e) obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),

f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,

g) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki, oczka wodne),

h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),

i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Wskaźniki wykorzystania terenu:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) intensywność zabudowy - 0,2 - 0,4,

c) powierzchnia biologicznie czynna - min 30% pow. terenu inwestycji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI I OBEJRZENIA VIDEO

Prezentacja bezpłatna

Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu

Kontakt do agenta

Marzena Wróbel

537 - 765 - 461

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: brak |

Gaz: brak |

Woda: brak |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: las |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 |

Odległość od centrum [m]: 2000 |

Odl. do sklepu [m]: 2000 |

Odl. do szkoły [m]: 2000 |

Odl. do przedszkola [m]: 2000 |

Odległość od plaży: 615000 |

Wymiary działki [m]: 6,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: trapez |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo