działka budowlana na sprzedaż żywiecki, 2386 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Józef Kufel Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną w spokojnym i widokowym miejscu, niemal w sercu Beskidu Żywieckiego w miejscowości Pietrzykowice - blisko Żywca, Szczyrku czy Bielska- Białej.

Działka ma powierzchnie prawie 24 arów, leży na delikatnym stoku południowym i można z niej podziwiać widoki miejscowej przyrody oraz okolicznych gór, a do Jeziora Żywieckiego jest około 4 km

Jest to działka na której z łatwością można stworzyć przystań rekreacyjną, ale równie dobrze można urządzić na niej spokojnie miejsce stałego zamieszkania nawet dla kilku rodzin, gdyż działka ma około 95 m długości i 25 m szerokości, dzięki czemu można ją podzielić na funkcjonalne mniejsze działki.

Do działki możliwe jest doprowadzenie wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz i linie telekomunikacyjne.

Działka w obecnych warunkach posiada dojazd obu stron*

Oferta ta jest idealna dla inwestora z branży deweloperskiej lub klienta indywidualnego, który chciałby tutaj zamieszkać na stałe lub rekreacyjnie

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU2- Tereny zabudowy mieszkaniowej -usługowej

W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:

1) przeznaczenie:

a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa ,

b) zabudowa usługowa ,

c) usługi zakwaterowania turystycznego ;

2) dopuszcza się:

a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną ,

b) budynki zamieszkania zbiorowego ,

c) zabudowę zagrodową,

d) usługi agroturystyczne;

3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza ;

4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;

5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;

6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;

7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

min. 30%;

8) geometria dachów:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia

głównych połaci dachowych min. 25 0 do maks. 45 0 , z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla

elementów uzupełniających główną bryłę budynku,

9) wysokość zabudowy:

a ) budynków mieszkalnych : maks. 12 m ,

b) budynków mieszkalno - usługowych i usługowych : maks. 15 m,

16) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:

a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej - min. 600 m2 ,

b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - min. 400 m2 ,

c) zabudowy wielorodzinnej - min. 1000 m2 ;

Stwierdzam z powyższych zapisów, iż jest to działka posiadająca cechy pożądane przez spore grono klientów którzy ostatnio do Nas dzwonili,

zatem zapraszam do ponownego kontaktu i prezentację

Zadzwoń lub napisz teraz - razem zajmiemy się resztą.

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: Działka budowlana z panoramą na Kotlinę Żywiecką

Prąd: w ulicy

Gaz: w ulicy

Woda: w ulicy

Dojazd: asfalt

Dojazd - opis: dojazd z dwuch stron

Otoczenie: działki niezabudowane

Kanalizacja: w ulicy

Linie telefoniczne: TAK

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300

Odległość od centrum [m]: 2000

Odl. do sklepu [m]: 1000

Odl. do szkoły [m]: 1000

Odl. do przedszkola [m]: 1000

Wymiary działki [m]: 25 x 95

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: pochyła

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie działki: brak

Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Sebastian Krzesak

::DANE BIURA

Józef Kufel Nieruchomości

Piłsudskiego 34/1

34-300 Żywiec

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica