działka budowlana na sprzedaż Lubin, 1260 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

Działka 12 ar w Niemstowie

Na sprzedaż działka budowlana w centralnej części miejscowości w bliskiej odległości od Lubina.

Nieruchomość z dojazdem drogą asfaltową w sąsiedztwie nowych budynków jednorodzinnych. Bezpośredni wjazd na działkę poprzez drogę wewnętrzną i ustanowioną służebność gruntową.

Działka płaska prostokątna o wymiarach 33m x 39m

Media w drodze asfaltowej:

-kanalizacja

-woda

-prąd

Istnieje również możliwość wykonania własnej studni oraz ekologicznej oczyszczalni.

Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego:

-przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przy czym:

powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 1000m2 ,

wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,

co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,

dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,

dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,

budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,

na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,

liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 35m od linii rozgraniczających drogi klasy GP, b) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, c) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L, d) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D, e) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

Cena 80 tyś .

Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek

Filar Nieruchomości

ul. Kisielewskiego 3

59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo