działka budowlana na sprzedaż Lubin, 1000 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

10 ar. pod lasem - Obora

Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa o pow. 10 ar. sąsiadująca z lasem. Sprzedaż z udziałami w drodze dojazdowej. Nieruchomość położona w spokojnej części Obory z dobrymi połączeniami do Lubina.

Działka z możliwością uzbrojenia technicznego, wzdłuż drogi przebiegają sieci:

- elektroenergetyczna,

-wodociągowa,

-kanalizacyjna,

-gazowa

MPZP:

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U40 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,

b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,

d) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,

e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,

f) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,

g) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,

h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:

a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi KDS,

b) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,

c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,

d) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.

Cena 205 tyś

Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek

{C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D%2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3EFilar Nieruchomości

ul. Kisielewskiego 3

59-300 Lubin

{C}%3C!%2D%2D%253Cmeta%2520charset%253D%2522UTF-8%2522%2520%252F%253E%2D%2D%3EDo ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo