działka budowlana na sprzedaż średzki, 55000 m2

Oferta sprzedaży od Jagła Nieruchomości

Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości 55-320 Rusko (woj. Dolnośląskie) przy ulicy Malczyckiej i szkolnej.

Cały teren znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ok 30 min od Wrocławia, 30 min od Legnicy, 30 minut od Lubina.

Dojazd do nieruchomości jest wzorowy, znajduje się ona ok 300-400m od drogi krajowej 94, wjazd na teren możliwy jest z trzech stron, a wzdłuż nieruchomości biegnie droga asfaltowa gminna.

Na terenie znajdują się 3 stawy o łącznej powierzchni ok 2.5ha stawy były wykorzystywane kiedyś jako hodowlane połączone są mostkami z przepustami oraz ujściem do rowu.

Z całego terenu liczącego 5,5Ha na terenie znajduje się 1,3 ha terenu MM jest to typ działki budowlanej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Sam teren budowlany jest w większości zalesiony jednak są to drzewa posadzone już przez nas jako właścicieli, młode drzewa do maksymalnie 30 lat, które można bez problemu usunąć ze względu na typ działki. W większości są tam brzozy i drzewa iglaste. Tak duży obszar daje bardzo duże możliwości zagospodarowania. W zależności od chęci zagospodarowania terenu czy jako teren prywatny do użytkowania indywidualnego czy też do wykorzystania pod inwestycje możliwości są ogromne.

Przedstawiam grafikę z geoportalu pokazującą granicę całego terenu kolor pomarańczowy, dodatkowo ukośno-poprzecznymi kreskami czerwonymi zaznaczyłem obszar budowlany, fioletowy trójkąt lokalizacja historyczna pałacu, żółte strzałki możliwy wjazd na teren samochodem

Z dodatkowych informacji na terenie znajdują się dwie studnie jedna murowana druga głębinowa 120m. z ciekawostek w latach 70 studnia głębinowa była jeszcze użytkowana i wysłane zostały próbki do analizy okazało się że pokłady wody znajdujące się pod ziemią są bardzo wysokiej jakości i mają właściwości mineralne. Sama studnia aktualnie jest nieużytkowana.

Zapraszam do kontaktu w razie pytań

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo