działka budowlana na sprzedaż lwówecki, 3259 m2 Romb

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA 3259 m² - MARCZÓW, GMINA WLEŃ

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 3259 m², położona w miejscowości Marczów, gmina Wleń, w malowniczej części Dolnego Śląska.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem 13MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz funkcji uzupełniających.

Podstawowe przeznaczenie terenu:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:

usługi dobudowane do budynku mieszkalnego - do maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku, z wyłączeniem części gospodarczych i garażowych,

obiekty usługowe,

budynki gospodarcze, w tym garaże,

zieleń urządzoną,

obiekty i sieci infrastruktury technicznej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Teren działki jest suchy, dobrze nasłoneczniony i korzystnie usytuowany, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, a także może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Media:

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieć energetyczna oraz wodociągowa.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - w spokojnej, malowniczej miejscowości, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Dojazd do Jeleniej Góry zajmuje około 20 minut.

Działka łączy w sobie walory lokalizacyjne, możliwość zabudowy wynikającą z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dobry dostęp komunikacyjny i infrastrukturalny. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z możliwością realizacji funkcji usługowej.

Powierzchnia: 3259 m²

Lokalizacja: Marczów, gmina Wleń

MPZP: 13MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dojazd: droga asfaltowa

Media: prąd i woda w pobliżu

Odległość od Jeleniej Góry: ok. 20 minut

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo