działka budowlana na sprzedaż warszawski zachodni, 1100 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Działka budowlana położona w Mariewie (gm. Stare Babice) - miejscowości sąsiadującej bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym obfitującym w liczne szlaki piesze, konne i rowerowe.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy umożliwiającej odpoczynek od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrze skomunikowanej z Warszawą (w odległości około 400 m znajduje się przystanek linii 729 dojeżdżającej do stacji Metra Ratusz Bemowo).

Media (woda, prąd, gaz) w asfaltowej drodze gminnej. Kanalizacja w trakcie przyłączanie do działki.

Dojazd do działki własną drogą o szerokości 5m.

-------PARAMETRY-------

powierzchnia: 1100m²

długość - 34m

szerokość - 26m

kształt: prostokąt

wjazd od północy

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠

Bezpośrednio przy działce w drodze:

-⁠ sieć elektroenergetyczna,

-⁠ sieć gazowa,

-⁠ sieć kanalizacyjna - w trakcie przyłączania do działki

-⁠ sieć wodociągowa.

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 400 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),

- 650 m plac zabaw,

- 800 m przedszkole niepubliczne,

- 900 m do granic lasu,

-⁠ 4 km do Borzęcina Dużego, a w nim szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia oraz sklepy i inne różnego rodzaju punkty handlowo usługowe,

- 14 km do trasy S8.

W promieniu 5 km znajduje się:

- szkoła podstawowa, przedszkole,

- przychodnia,

- restauracje,

- różnego rodzaju punkty usługowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice część nieruchomości znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.

Maksymalna wysokość zabudowy przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60° - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego), dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).

Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Pozostała część działki o przeznaczeniu rolnym, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną - w perspektywie po zmianie planów miejscowych działka w całości będzie posiadała przeznaczenie budowlane.

⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.

Piotr Borodziński

Re Capital Nieruchomości

telefon

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM