działka budowlana na sprzedaż Miłków, 3894 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka z prywatnym z lasem w Miłkowie!

Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę z prywatnym lasem, położoną w malowniczej miejscowości Miłków, w gminie Podgórzyn.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 3894 m² (w cenie zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej) to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury.

Działka ma regularny kształt i oferuje panoramiczne widoki na Kotlinę Jeleniogórską.

Położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolami MN.28, ZL oraz Z, obejmującymi:

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

lasy,

tereny zieleni nieurządzonej, łąk i pastwisk.

Ustalenia dla terenu MN.28:

-zabudowa wolnostojąca,

-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,

-maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 0,15,

-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,25,

-powierzchnia zabudowy budynku od 80 m² do 300 m²,

-maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m,

-dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Miłkowa, w sąsiedztwie prestiżowego osiedla Brzezie Karkonoskie. Teren jest lekko pochyły, a jego wyjątkowego charakteru dodaje starodrzew porastający wyższą część działki.

Jeśli marzysz o działce z własnym lasem i bezpośrednim kontaktem z naturą, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dodatkowym atutem jest fakt, że w okolicy powstaje wyłącznie nowa zabudowa jednorodzinna, co zapewnia estetyczne i kameralne sąsiedztwo. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną, gwarantującą komfort i prywatność.

Co szczególnie warte podkreślenia - od górnej granicy działki rozpoczynają się już Lasy Państwowe, a sama nieruchomość graniczy z administracyjną granicą Karpacza. To unikalne położenie zapewnia nieograniczony dostęp do terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych oraz poczucie obcowania z przyrodą na co dzień.

Miłków to miejscowość o bogatej historii i licznych atrakcjach turystycznych, takich jak:

Kościół św. Jadwigi,

Słup Hańby,

zabytkowa murowana szubienica - jedna z najlepiej zachowanych na Dolnym Śląsku,

historyczny pałac w Miłkowie.

Cała Kotlina Jeleniogórska słynie z licznych zamków i pałaców, a bliskość Karpacza i Jeleniej Góry sprawia, że jest to doskonała baza dla miłośników górskich wędrówek, wycieczek rowerowych, sportów zimowych oraz aktywnego wypoczynku przez cały rok.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, widoki, prywatność oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo