działka budowlana na sprzedaż Gaj, 1038 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Szukasz działki budowlanej w bardzo bliskiej odległości od Krakowa z bardzo dobrym i szybkim dojazdem?

Ważne jest dla Ciebie, aby wszystkie media były na miejscu?

Zależy Ci na możliwości zagospodarowania działki pod dom jednorodzinny w bardzo dobrej i bliskiej lokalizacji od Krakowa?

Atutem będzie spokojne i nieuciążliwe sąsiedztwo?

Jeżeli odpowiedziałeś twierdząco, to dobrze trafiłeś. Oferta dotyczy działki budowlanej w Gaju (jednej z trzech) - dokładnie 1 minutę jazdy od granicy Krakowa z bardzo dobrym dojazdem zakopianką do węzła autostrady A4. Dużą zaletą działek jest fakt, że wszystkie media są w drodze gminnej (w tym kanalizacja).

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Adres: Gaj, gmina Mogilany - 1 km od granicy Krakowa

Numer działki: 167/6, 167/7

Powierzchnia działki: 1038m2 + dodatkowo droga dojazdowa 230m2

Powierzchnia działki łączna: 1268m2

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej

Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz - w drodze publicznej

Wymiary działki: 26 x 40m

INFORMACJE DODATKOWE (OZNACZENIA NA ZDJĘCIACH)

Działka o łącznej powierzchni 1038m2 w całości budowlana (oznaczona w MPZP jako MU2) + w cenie droga dojazdowa (własność w 100%) o powierzchni 230m2.

Działka jest kształtna - wystarczająco szeroka aby swobodnie zagospodarować ją pod kątem budowy domu (szerokość 26m na 40m długości).

Zdjęcia przedstawiają m.in. przykładowy plan zagospodarowania tej działki pod kątem budowy domu w zabudowie bliźniaczej.

Odległość działki od drogi gminnej asfaltowej to 37m (poprzez własną drogę dojazdową).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

MU2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:

a) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym

b) lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomi, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej w układzie bliźniaczym

b) lokalizację budynków użyteczności publicznej

c) lokalizację budynków gospodarczych i garaży

d) obiekty małej architektury

e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej

Parametry MPZP:

Powierzchnia zabudowy: 50%

Teren czynny biologicznie: 30%

Wysokość zabudowy:

a) budynki mieszkalne: 9,5m

b) pozostałe gospodarcze i garażowe: 7m

Intensywność zabudowy: BRAK

KOMUNIKACJA

Komunikacja - dojazd do centrum Krakowa (Teatr Bagatela) odbywa się z 1 przesiadką. Przystanek znajduje się 900m od działki, z którego kursują autobusy: 245, 255, 285, 275.

1. Granica Krakowa - 1km

2. Kraków, rynek główny - 12km

3. Szkoła podstawowa - 700m

4. International School of Kraków w Lusinie - 1,6km

5. Pizzeria - 240m

6. Boisko sportowe i plac zabaw - 500my

7. Sklep spożywczy - 1,5 i 1,9km

8. Lidl / BP - 3,5km

9. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa - 1 przesiadka i 4 linie autobusowe

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM