działka budowlana na sprzedaż Libertów, 3600 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

REZYDENCYJNA DZIAŁKA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Libertów, ul. Południowa .

Działka o powierzchni ok. 3600 m² stanowi rzadko spotykane połączenie: przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

gotowy projekt: Dom w Szyszkowicach 12

pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja

50 % udział w drodze dojazdowej

działka widokowa z południową ekspozycją

spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa

szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min)

duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny

GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy .

Kupujący otrzymuje:

zatwierdzony projekt architektoniczny,

prawomocne pozwolenie na budowę,

kompletną dokumentację inwestycyjną,

pełną analizę techniczną i energetyczną.

Oznacza to oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji .

DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE

Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje:

opinię geotechniczną gruntu

projektowaną charakterystykę energetyczną budynku

analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię

analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii

analizę zagospodarowania działki

zestawienie materiałów budowlanych

Dzięki temu nieruchomość stanowi w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe.

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

Działka ma charakter rezydencyjny i jest idealna dla osób poszukujących:

prywatnej przestrzeni wokół domu,

komfortu życia z dala od zwartej zabudowy,

widokowej lokalizacji z południową ekspozycją,

spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta.

Nieruchomość idealna dla:

osób budujących docelową rezydencję rodzinną ,

klientów premium poszukujących lokalizacji pod Krakowem,

inwestorów ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne,

osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.

LOKALIZACJA

Libertów to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

Łączy:

szybki dojazd do miasta,

kameralny charakter zabudowy,

widokowe tereny i zieleń,

bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku.

CENA

2 080 000 zł

Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: las |

Kanalizacja: w trakcie prowadzenia |

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo