działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 1457 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Szukasz miejsca, które oferuje ciszę, spokój i bliskość natury? Nasze działki w Bogaczewie są idealnym wyborem dla Ciebie! Zlokalizowane w malowniczej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Jeziora Narie - jednego z najczystszych i najpiękniejszych jezior w województwie warmińsko-mazurskim.

Jezioro wyróżnia się wyjątkową przejrzystością wody, sięgającą do 5 metrów, co czyni je doskonałym miejscem do nurkowania. Dodatkowo, jezioro posiada 19 wysp, które dodają mu uroku i są atrakcją dla żeglarzy oraz miłośników sportów wodnych.

Działki o numerach: 41/8 ,41/10, 41/11, (41/13,42/11), (41/15,42/12), 41/16, (42/9,41/9) położone są zaledwie 3 km od miasta Morąg. Mają także bardzo bliski dostęp - 450 m do jeziora z aktywnym klubem żeglarskim Keja, co czyni Bogaczewo popularnym ośrodkiem rekreacyjnym dla żeglarzy i entuzjastów regat oraz 450 m od strzeżonej, piaszczystej plaży z barem, który oferuje catering, oraz pomostem. Przy działkach znajduje się także boisko, z którego każdy może korzystać, co stanowi dodatkową atrakcję dla mieszkańców i odwiedzających. W granicy działki znajdują się media, takie jak woda, prąd oraz kanalizacja. Dodatkowo, dojazd do nich zapewnia asfaltowa droga gminna z chodnikiem, co zwiększa bezpieczeństwo pieszych oraz komfort poruszania się. Teren jest równy, stabilny i nie wymaga prac ziemnych, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces zabudowy.

Nieruchomości są przystosowane do zabudowy zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli szukasz działki w miejscu o wyjątkowych walorach, nasza oferta jest właśnie dla Ciebie.

Ogłoszenie dotyczy działek:

Obręb Bogaczewo, gmina Morąg :

A -Nr. 41/16 - pow. 1929 m² = 164 965 zł

B -Nr. 41/15, 42/12 - pow. 1857 m² = 157 845 zł + 13 342 zł (udział w drodze) = 171 187 zł

C -Nr. 41/13, 42/11 - pow. 1781 m² = 151 385 zł + 13 342 zł (udział w drodze) = 1 64 727 zł

D -Nr. 41/11 - pow. 1678 m² = 142 630 zł + 13 342 zł (udział w drodze) = 155 972 zł

E -Nr. 41/10 - pow. 1530 m² = 130 050 zł + 13 342 zł (udział w drodze) = 143 392 zł

F -Nr. 41/9, 42/9 - pow. 1457 m² = 123 845 zł + 13 342 zł (udział w drodze) = 137 187 zł

G -Nr. 41/8 - pow. 2592 m² = 220 320 zł

Działki oznaczone są jako tereny zabudowy zagrodowej (9RZM). Poniżej parametry dotyczące oznaczenia działek:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 55%,

Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%,

Minimalna intensywność zabudowy: 0,01, maksymalna intensywność: 0,4,

Wysokość budynków:

- Dla mieszkalnych i agroturystycznych: maks. 2 kondygnacje nadziemne, maks. 10 m.

Geometria dachów:

- Dla mieszkalnych i agroturystycznych: dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2500 zł . Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo