działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 53400 m2 Inny

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Są nieruchomości, które kupuje się rozsądkiem.

I są takie, które kupuje się sercem, bo dają coś, czego dziś brakuje najbardziej: przestrzeń, prywatność i prawdziwy spokój .

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 5,34 ha , położona w miejscowości Jędrychówko, gmina Morąg, powiat ostródzki . To propozycja dla osób, które chcą uciec od hałasu, sąsiedztwa „okno w okno” i ograniczeń typowych dla małych parceli. Tutaj dostajesz teren z rozmachem , bezpośredni kontakt z naturą i realne możliwości stworzenia swojego miejsca na ziemi.

Działka nr 137/1 posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie.

Działka:

ma dojazd drogą gminną ,

na długości około 159,5 m graniczy z rzeką Drela ,

na odcinku około 400 m graniczy z działką Lasów Państwowych , świeżo obsadzoną,

znajduje się bezpośrednio przy dużym państwowym lesie ,

zapewnia wysoki poziom prywatności — najbliższy sąsiad znajduje się około 120 m od działki .

To miejsce dla kogoś, kto nie szuka zwykłej działki.

To miejsce dla osoby, która chce mieć przestrzeń do życia, oddechu i tworzenia własnej codzienności po swojemu . Możesz stworzyć tu siedlisko, dom z budynkiem gospodarczym, miejsce do życia blisko natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie bez rezygnowania z wygody.

I to jest kluczowe: mimo kameralnego położenia, nieruchomość znajduje się zaledwie około 4 km od Morąga , więc w kilka minut masz dostęp do pełnej infrastruktury miasta — sklepów, usług, pracy, szkół, punktów handlowych i codziennych udogodnień.

Najważniejsze informacje:

działka nr 137/1

obręb Jędrychówko

gmina Morąg, powiat ostródzki

powierzchnia: 5,34 ha

wydane warunki zabudowy

możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego

dojazd drogą gminną

około 159,5 m granicy z rzeką Drela

około 400 m granicy z działką Lasów Państwowych

działka położona bezpośrednio przy dużym lesie państwowym

najbliższy sąsiad ok. 120 m

około 4 km do Morąga

Wybrane parametry z warunków zabudowy:

Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego przewidziano m.in.:

do 2 kondygnacji , w tym druga jako poddasze użytkowe

maksymalna wysokość do kalenicy: 9,5 m

dach dwuspadowy

dopuszczalny kąt nachylenia głównej połaci: 30°-45°

maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20,0 m

To nieruchomość z potencjałem, ale przede wszystkim z klimatem, którego nie da się wybudować ani dokupić później.

Cisza, las, rzeka, przestrzeń i szybki dojazd do miasta — taki zestaw trafia się naprawdę rzadko.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym można stworzyć coś więcej niż tylko dom, ta działka zasługuje na Twoją uwagę.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo