działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 1542 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Marzysz o własnym azylu na Mazurach , gdzie cisza i natura spotykają się z bliskością czystego jeziora?

Działka nr 189/21 o powierzchni 1542 m² , położona w malowniczym Wilnowie (gmina Morąg) , daje Ci właśnie taką szansę. Spokojna okolica , dostęp przez utwardzoną drogę wewnętrzną i zaledwie 650 metrów w linii prostej od brzegu Jeziora Narie - to idealne miejsce na dom, kameralny pensjonat lub inwestycję na wynajem.

Jezioro Narie to jedno z największych i najczystszych jezior Warmii i Mazur - ponad 1200 hektarów powierzchni , 50 km linii brzegowej i aż 19 wysp . Objęte strefą ciszy , przyciąga miłośników żeglowania, kąpieli i wędkowania . Krystaliczna woda, piaszczyste plaże, wypożyczalnie sprzętu, pomosty i trasy rowerowe sprawiają, że to wymarzone miejsce na wypoczynek. W pobliżu popularne Kretowiny , a cały region należy do Zielonych Płuc Polski - powietrze i przyroda są tu wyjątkowe.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( symbol 3MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ), który dopuszcza budowę domu do 9,5 m wysokości z użytkowym poddaszem i dachem dwuspadowym (30-45°) , z kalenicą równoległą do drogi. Tradycyjne materiały jak drewno, cegła, dachówka w odcieniu czerwieni - wpisują się w naturalny krajobraz regionu. Na działce możesz postawić także garaż lub budynek gospodarczy . Zabudować możesz do 30% powierzchni , a minimum 65% musi pozostać biologicznie czynne - idealne na ogród, sad lub strefę relaksu.

W ramach tej nieruchomości dostajesz dodatkowe 270m2 Twojego udziału w osadowej drodze dojazdowej.

Wilnowo to cicha wieś otoczona łąkami i lasami, posiadająca dwie publiczne plaże Do Morąga dojedziesz w 10 minut - masz tam sklepy, szkoły, usługi i zabytki. Blisko jest też Ostróda z bulwarem, mariną i restauracjami, a droga S7 zapewnia szybki dojazd do Olsztyna, Warszawy czy Gdańska. Mimo to Wilnowo pozostaje sielskie i spokojne - idealne, by odpoczywać, żyć lub prowadzić biznes turystyczny.

Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie , szum wiatru, zapach polnych kwiatów i wieczory z widokiem na zachód słońca nad jeziorem. To miejsce przyciąga nie tylko pięknem, ale i potencjałem . Działka w Wilnowie to nie tylko grunt - to styl życia. Blisko natury, z przestrzenią do rozwoju i czystym powietrzem wokół. Jeśli szukasz miejsca z duszą i realną wartością, ta oferta jest dla Ciebie.

Skontaktuj się i przekonaj się, że Wilnowo może stać się Twoim domem lub kolejnym krokiem w stronę wolności.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo