działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 3000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Na Sprzedaż: Wymarzona Działka w Sercu Mazur - Wilnowo, Gmina Morąg

Wyobraź sobie poranne spacery brzegiem jeziora, szum lasów i ciszę, która pozwala naprawdę odpocząć. Taka właśnie jest ta urokliwa działka o powierzchni 3000 m² w malowniczym Wilnowie. To Twój kawałek raju na Mazurach - idealne miejsce dla tych, którzy marzą o życiu blisko natury. Oto szczegóły w podpunktach:

- Lokalizacja i otoczenie : Działka położona w Wilnowie, gmina Morąg, w otoczeniu lasów i blisko jeziora Narie. Tylko 400 metrów w linii prostej do brzegu jeziora, a droga dojazdowa do plaży wynosi zaledwie 800 metrów. Malownicze miejsce z dala od miejskiego zgiełku, pełne harmonii z przyrodą.

- Parametry działki : Powierzchnia: 3000 m². Numer ewidencyjny: 5/7. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 2R) - teren rolny z pełnym prawem do zabudowy siedliskowej.

- Warunki zabudowy według MPZP : Możliwość realizacji siedliska rolniczego przy drodze z uzbrojeniem i dogodnym wjazdem, pod warunkiem dobrych warunków geotechnicznych.

- Budynek mieszkalny : do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m do kalenicy.

- Dach : nachylenie 30-45°, kalenica równoległa do drogi, pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub ceglastym.

- Ściany : tradycyjne materiały (drewno, cegła, tynk, kamień).

- Budynki gospodarcze/inwentarskie : jednokondygnacyjne, architektura nawiązująca do lokalnej zabudowy, dachy dwuspadowe w podobnej kolorystyce.

- Dla agroturystyki : warunki jak dla zabudowy mieszkalnej.

- Intensywność zabudowy : max. 30% powierzchni działki.

- Powierzchnia biologicznie czynna : min. 70% działki.

Infrastruktura i media : Media już na działce: woda, prąd i kanalizacja - gotowe do podłączenia. Brak zmartwień o podstawowe udogodnienia.

To nie jest zwykła parcela - to szansa na życie w bajkowym otoczeniu, w otoczeniu lasów i blisko jeziora. Idealna dla rodziny, pasjonatów natury czy uciekinierów od codziennego pośpiechu.

Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł.

Zapraszam do kontaktu , odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo