działka budowlana na sprzedaż żyrardowski, 9500 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dobry Pośrednik

Na sprzedaż 9500 mkw idealnych do zrealizowania inwestycji mieszkaniowej i/lub usługowej w sąsiedztwie Parku Wodnego 'Suntago" we Wręczy, gmina Mszczonów. Teren położony w okolicy terenów leśnych, rekreacyjnych i zbiornika wodnego oraz już działających obiektach usługowych w ramach zakwaterowania zbiorowego. Obok w sąsiedztwie istniejącą już Grabska Osada i Zacisze oraz bliski dostęp do zbiornika wodnego, na którym wkrótce mają ruszyć usługi związane ze sportami wodnymi, w tej chwili dostępne są już spływy kajakowe. Z działki dostęp do wody to tylko ok. 150 mb. odległość do Parku Wodnego 700 mb ( 3 -5 minut piechotą). Okolica to idealny teren na wycieczki piesze i rowerowe.

Na działce w ramach aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego można zrealizować zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługi związane z zakwaterowaniem zbiorowym, usługi działalności biurowej, usługi zdrowia, oświaty, kultury, przedszkola, opieki społecznej, oraz usługi drobne (gabinety odnowy biologicznej, fryzjerskie, usługi napraw artykułów użytku osobistego i domowego, usługi krawieckie, szewskie, tapicerskie, weterynaryjne itp.), pralnie, myjnie samochodowe, stacje kontroli pojazdów, usługi wulkanizacyjne, naprawy sprzętu rolniczego i środków transportu, handel i gastronomia, a także pozostałe usługi, nie wymagające stałej obsługi transportowej samochodami o nośności powyżej 3,5t.

Wszystkie te usługi mogą idealnie uzupełnić działalność parku wodnego Suntago Wodny Świat we Wręczy, który leży 700 mb od działki.

Najważniejsze wskaźniki zawarte w mpzp dla tej działki to:

- powierzchnia zabudowy działki budowlanej - max. 40%,

-powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 40%

- maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 15 m mieszkaniowej - 12 m

Działka ma kształt prostokąta o froncie 37 mb i długości 252 mb.

Dojazd asfaltowy, z dwóch stron do terenu ( ulica Żukowska i Główna) bezpośrednio przy działce wodociąg oraz energia elektryczna. Możliwość podziału na 5 działek po 1700 m2. Wodociąg i instalacja elektryczna w ulicy Głównej.

Działka z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8 - 5 km, Mszczonów - 8 km oraz autostrady A2 - 19 km.

Na działce znajduje się domek o powierzchni 42 mkw: kuchnia, łazienka z WC i wanną, salon, TV Cyfra +, ogrzewanie typu "koza, poddasze nieużytkowe, pomieszczenie gospodarcze: ok. 20 m2+ mała drewutnia, altana: ok 20m.

Domek jest podłączony do prądu, szamba i wody z ujęcia własnego (studnia głębinowa). Działka częściowo ogrodzona.

Istniejące zabudowania mogą stanowić idealne zaplecze dla placu budowy.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo