działka budowlana na sprzedaż Mszczonów, 1287 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Baobab Nieruchomości Bartosz Burski

Wręcza - działka budowlana 1287 m², MPZP, blisko Suntago

Na sprzedaż działka budowlana nr 148/15 o powierzchni 1287 m², położona w miejscowości Wręcza, gmina Mszczonów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

To istotna zaleta dla przyszłego właściciela - przeznaczenie działki oraz podstawowe parametry przyszłej zabudowy są już określone w obowiązującym planie i nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze parametry MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży,

maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,

minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,

maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych - 6 m,

dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000 m²,

minimalny front nowo wydzielanych działek - 25 m.

Działka ma powierzchnię 1287 m², a więc jest większa od określonej w planie minimalnej powierzchni działki budowlanej.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Wręcza jest miejscowością, w której znajduje się Suntago - Park of Poland, największy park wodny w Polsce. W okolicy znajdują się również Deepspot oraz Termy Mszczonów. Jednocześnie jest to teren poza zwartą zabudową miejską, pozwalający na budowę domu w spokojniejszym otoczeniu.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Mszczonowa, Żyrardowa i Grodziska Mazowieckiego, a poprzez pobliskie główne trasy również w kierunku Warszawy.

Okolica rozwija się zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Wręczy jako miejsca do zamieszkania.

Podstawowe informacje:

Wręcza, gmina Mszczonów

działka nr 148/15

powierzchnia 1287 m²

MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena: 189 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo