działka budowlana na sprzedaż Borzęta, 2300 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka budowlana w otoczeniu lasu

Działka budowlana o powierzchni 2300 m 2 w kształcie trapezu o wymiarach: 73x25x59x54 m. Działka położona na stoku o północnym nachyleniu, otoczona lasem, niezagospodarowana. Do działki prowadzi droga leśna będąca we władaniu gminy. W cenę działki wliczona jest działka leśna o powierzchni 400 m 2 .

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep - 800 m, placówka poczty polskiej - 600 m, szkoła podstawowa - 950 m czy kościół - 1 km. Dla lubiących aktywnie spędzać czas czekają liczne szlaki spacerowe i rekreacyjne z Jeziorem Dobczyckim na czele.

Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Myślenicami - 10 minut, Dobczycami - 12 minut oraz Krakowem - 20 minut.

Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:

⦁ usług,

⦁ usługi turystyki,

⦁ sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,

⦁ dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;

⦁ zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

Wysokości zabudowy i typy dachów:

maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym - 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim - 8 m;

maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej - 7 m;

dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;

dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;

na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.

Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych - 70%

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%

Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób - 0,5

Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:

minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,

minimalna szerokość działki wynosi 18m.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem:

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu działki.

Szczegóły kontaktu:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Woda: powyżej 100m |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: las |

Kanalizacja: w pobliżu |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odległość od centrum [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 950 |

Odl. do przedszkola [m]: 9000 |

Położenie: na wsi |

Wymiary działki [m]: 73x25x54x59 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: trapez |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo