działka budowlana na sprzedaż Głogoczów, 2253 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o całkowitej powierzchni 22,53 ar, zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka nachylona, o zachodniej ekspozycji, o nieregularnym kształcie prostokąta 52x58 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów ( woda, kanalizacja na działce, prad w ulicy, gaz w granicy działki)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka 1558/7 oznaczona 128MN - teren zabudowy jednorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod:

1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej;

2) zabudowę usługową;

3) zabudowę mieszkaniowo-usługową.

2) Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym zlokalizowanych w odrębnych budynkach.

Działka nr 1566/5 zgodnie z MPZP oznaczona jako ZR - teren zieleni naturalnej pełniące rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. Tereny zieleni naturalnej obejmują obszary stanowiące bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zadrzewień i obszary użytkowane rolniczo - łąki, pastwiska oraz tereny odłogowane i nieużytki. Obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni naturalnej, pod warunkiem zachowania zgodności z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok i stanowisk postojowych, ścieżek rowerowych, ciągów pieszych i szlaków turystycznych;

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej .

Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty- Grzesiek

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

W terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 40 %;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50 %;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,

5) wysokość zabudowy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w granicy |

Woda: na działce |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: na działce |

Komunikacja publ.: bus, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |

Odl. do sklepu [m]: 700 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Wymiary działki [m]: 52/58 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: nieregularny |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo