Name: działka budowlana na sprzedaż Głogoczów, 5367 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 1348000 PLN

Główne cechy działki

Cena

1 348 000 zł

Powierzchnia

5 367 m2

Cena za m2

251 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 5 367 m2

Działka budowlana w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną o powierzchni 53 a zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka płaska, o południowej ekspozycji, w kształcie prostokąta o wymiarach 68x78 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy jednorodzinnej i usług , z podstawowym przeznaczeniem pod:

1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej;

2) zabudowę usługową;

3) zabudowę mieszkaniowo-usługową.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez służebną drogę utwardzoną.

Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

MEDIA:

- prąd, gaz, woda - w drodze dojazdowej (w odległości ok. 35 m)

- kanalizacja - w działce

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych - i stn ieje możliwość zakupu pojedynczej działki o powierzchni 27 a - w cenie 675 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

W terenach zabudowy jednorodzinnej i usług obowiązuje możliwość realizacji wyłącznie usług nieuciążliwych.

Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 60 %;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 30 %;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:

a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 0,6,

b) w przypadku realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej lub mieszkaniowej wielorodzinnej - 1,2;

5) wysokość zabudowy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

b) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

c) dla zabudowy usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla budynków lub części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),

6) Ustala się następujące parametry nowo wydzielanych działek:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m2 ,

b) minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi 18 m;

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: panorama |

Kanalizacja: na działce |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 |

Odległość od centrum [m]: 3000 |

Odl. do sklepu [m]: 2600 |

Odl. do szkoły [m]: 2200 |