działka budowlana na sprzedaż Krzyszkowice, 1689 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż piękna działka budowlana 1689 m2 położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krzyszkowice (gm. Myślenice) - miejscu, które łączy ciszę podkrakowskiej wsi z wygodą codziennej komunikacji.

Świetna komunikacja - szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 („Zakopianka”) oraz nowego węzła drogowego z tunelem, co znacząco usprawnia wyjazd w kierunku Krakowa i Myślenic.

Dogodny dojazd do Krakowa - regularne połączenia autobusowe na trasie Kraków-Myślenice.

Rozwinięta infrastruktura lokalna - w miejscowości działa szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin.

Otoczenie natury - bliskość lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych charakterystycznych dla powiatu myślenickiego.

Bliskość miasta - kilka minut do centrum Myślenic (sklepy, usługi, urzędy), przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania i w całości oznaczona jako 45MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,

Wskaźnik powierzchni zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej;

Wskaźnik intensywności zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60;

Tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1 MN1 do 135 MN1, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:

1) zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia produkcji hodowlanej nie przekraczającej wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych;

2) usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym;

3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;

4) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie¬szych;

5) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Na terenach sąsiadujących z działką brak osuwisk oraz brak zagrożenia podtopieniem.

Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z dobrym dojazdem do Krakowa i Myślenic.

To idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w miejscu, które daje równowagę między spokojem, naturą i sprawnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas

Mail:

GEOPORTAL ID

120903_5.0008.541/13

120903_5.0008.541/14

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2700 |

Odl. do sklepu [m]: 1800 |

Odl. do szkoły [m]: 5900 |

Odl. do przedszkola [m]: 3100 |

Wymiary działki [m]: 37,5x43,5 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Garlicka - Dubas |

|

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo