działka budowlana na sprzedaż raciborski, 2445 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o powierzchni 0,2445 ha przy ul. Leśnej.

Zgodnie z uchwałą nr XXVIII-169-2016 RADY GMINY NĘDZA z dnia 5 maja 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nędza dla obszaru sołectwa Górki Śląskie działka położona jest w terenach:

13MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) uzupełniające:

a) z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 lit. a usługi podstawowe wolnostojące lub przybudowane do budynku mieszkalnego,

b) zachowanie, rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,

c) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,

d) garaże i budynki gospodarcze,

e) ogrody, obiekty małej architektury,

f) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) zakaz lokalizacji:

a) wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia, których uciążliwość wykracza poza granice działki budowlanej, na której są zlokalizowane, w tym: usług związanych z obsługą motoryzacji, blacharstwem, lakiernictwem, obróbką drewna, kamienia lub metalu,

b) miejsc postojowych, garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych,

c) baz transportowych i stacji obsługi pojazdów,

d) stacji paliw,

e) placów składowych i złomowisk,

f) składowisk odpadów przemysłowych i komunalnych;

2) z zastrzeżeniem §7 ust. 1 pkt 3 oraz ust. 2 pkt 4-6 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) geometria dachów: - dachy spadziste, - dachy płaskie,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70%,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 25%,

d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki - 10,5 m, - budowle - 15,0 m, - obiekty małej architektury - 6,0 m,

g) gabaryty obiektów: - maksymalna powierzchnia zabudowy nowego obiektu - 250,0 m2, - maksymalna szerokość elewacji frontowej nowego obiektu - 30,0 m.

Media: woda, prąd, gaz (w drodze).

Wymiary: 30 m x 77 m.

Droga dojazdowa: asfalt.

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI W II LINII ZABUDOWY.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica