działka budowlana na sprzedaż lubelski, 850 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Homfi

działka budowlana w Niedrzwicy Dużej 850m2, w cichej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych,

udział w drodze dojazdowej z drogi asfaltowej.

LOKALIZACJA:

Niedrzwica Duża, druga linia zabudowy, cicha okolica, wokół domy jednorodzinne, zjazd z oświetlonej, gminnej drogi asfaltowej.

W pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek.

DZIAŁKA:

Działka w optymalnym kształcie, zbliżonym do kwadratu. Wszystkie media łatwe do doprowadzenia - od głównej drogi asfaltowej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR).

Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,

b. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:

- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),

- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,

d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

g. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze

FINANSE: nowa świetna cena -114 750zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.