działka budowlana na sprzedaż lubelski, 1336 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Botanik Nieruchomości

Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1336 m2 o wym. 35 x 47m2 położonej Żulin /Ciecierzyn przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Lublina.

W związku z tym, że działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego nie ma potrzeby starania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Działka od strony północnej leży w terenie zabudowy jednorodzinnej MN , w pozostałej części w terenie zieleni izolacyjnej ZI .

MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;

- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.

Nieruchomość wymaga wykarczowania drzew owocowych (pozostałość sadu - do wycięcia na życzenie kupującego).

Wokół nowopowstałe domy jednorodzinne.

Przystanek miejski znajduje się przy sąsiedniej działce.

Media: prąd, woda, gaz przy sąsiedniej działce.

Działka usytuowana jest w pobliżu drogi ekspresowej KDE S17, zatem dojazd do centrum miasta i nie tylko, jest szybki i bezproblemowy.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Nasze biuro pomaga przy kredytowaniu nieruchomości.

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo